近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 833 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–27.9 萬/坪・2012/07～2024/05・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2024/05/2227.9萬/坪275 萬9.8 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/03/0925.7萬/坪253 萬9.8 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2024/01/1120.3萬/坪200 萬9.8 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/01/0623.4萬/坪230 萬9.8 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2022/10/1921.8萬/坪215 萬9.8 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2022/02/1219.6萬/坪193 萬9.8 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2021/04/1616.9萬/坪166 萬9.8 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/10/2216.9萬/坪167 萬9.8 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2018/05/1515.4萬/坪152 萬9.8 坪・10/23F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2016/06/2614.2萬/坪140 萬9.8 坪・14/23F・套房・屋齡 20 年・0房0廳1衛
- 2015/12/0112.7萬/坪125 萬9.8 坪・12/23F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2015/11/0413.0萬/坪128 萬9.8 坪・6/23F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/02/2411.7萬/坪115 萬9.8 坪・9/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2012/10/229.1萬/坪90 萬9.8 坪・6/23F・套房・屋齡 16 年・1房0廳1衛
- 2012/07/259.1萬/坪90 萬9.8 坪・10/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 基隆市中正區新豐街246號 | 27.9 | 275 | 9.8 | 6/23F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 基隆市中正區新豐街246號 | 25.7 | 253 | 9.8 | 7/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/11 | 基隆市中正區新豐街246號 | 20.3 | 200 | 9.8 | 12/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/06 | 基隆市中正區新豐街246號 | 23.4 | 230 | 9.8 | 7/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/19 | 基隆市中正區新豐街246號 | 21.8 | 215 | 9.8 | 5/23F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/12 | 基隆市中正區新豐街246號 | 19.6 | 193 | 9.8 | 14/23F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/16 | 基隆市中正區新豐街246號 | 16.9 | 166 | 9.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/22 | 基隆市中正區新豐街246號 | 16.9 | 167 | 9.8 | 11/23F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/15 | 基隆市中正區新豐街246號 | 15.4 | 152 | 9.8 | 10/23F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/06/26 | 基隆市中正區新豐街246號 | 14.2 | 140 | 9.8 | 14/23F | 套房 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/12/01 | 基隆市中正區新豐街246號 | 12.7 | 125 | 9.8 | 12/23F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/04 | 基隆市中正區新豐街246號 | 13.0 | 128 | 9.8 | 6/23F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/24 | 基隆市中正區新豐街246號 | 11.7 | 115 | 9.8 | 9/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/22 | 基隆市中正區新豐街246號 | 9.1 | 90 | 9.8 | 6/23F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/07/25 | 基隆市中正區新豐街246號 | 9.1 | 90 | 9.8 | 10/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+64.4%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街246號 | 2024/05/22 | 27.9 | 8.5 年 | +114.8% | ||
| 新豐街246號 | 2024/01/11 | 20.3 | 8.1 年 | +60% | ||
| 新豐街246號 | 2022/02/12 | 19.6 | 5.6 年 | +37.5% | ||
| 新豐街246號 | 2018/05/15 | 15.4 | 5.8 年 | +68.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 基隆市中正區新豐街246號 | 8,200 | 833 | 9.8 | 17/23F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/07 | 基隆市中正區新豐街246號 | 7,500 | 760 | 9.8 | 6/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/01 | 基隆市中正區新豐街246號 | 8,200 | 833 | 9.8 | 17/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/06 | 基隆市中正區新豐街246號 | 7,500 | 760 | 9.8 | 6/23F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/08 | 基隆市中正區新豐街246號 | 6,500 | 661 | 9.8 | 17/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/28 | 基隆市中正區新豐街246號 | 6,500 | 661 | 9.8 | 17/23F | 住宅大樓 |