近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–22.0 萬/坪・2013/03～2024/08・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/08/0722.0萬/坪735 萬33.4 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2918.7萬/坪625 萬33.4 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1115.7萬/坪736 萬46.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1118.2萬/坪740 萬33.4 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2021/08/0514.7萬/坪490 萬33.4 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2410.6萬/坪670 萬62.9 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
- 2020/02/1212.9萬/坪432 萬33.4 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/08/3111.2萬/坪518 萬46.1 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/10/2212.7萬/坪425 萬33.4 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1712.9萬/坪430 萬33.4 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2014/02/0710.0萬/坪335 萬33.4 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/11/265.6萬/坪260 萬33.4 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2013/03/128.8萬/坪295 萬33.4 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 基隆市中正區新豐街294號 | 22.0 | 735 | 33.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/29 | 基隆市中正區新豐街294號 | 18.7 | 625 | 33.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/11 | 基隆市中正區新豐街294號 | 15.7 | 736 | 46.8 | 16/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/11 | 基隆市中正區新豐街294號 | 18.2 | 740 | 33.4 | 9/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2021/08/05 | 基隆市中正區新豐街294號 | 14.7 | 490 | 33.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/24 | 基隆市中正區新豐街294號 | 10.6 | 670 | 62.9 | 13/23F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/02/12 | 基隆市中正區新豐街294號 | 12.9 | 432 | 33.4 | 14/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/31 | 基隆市中正區新豐街294號 | 11.2 | 518 | 46.1 | 3/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/22 | 基隆市中正區新豐街294號 | 12.7 | 425 | 33.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/17 | 基隆市中正區新豐街294號 | 12.9 | 430 | 33.4 | 14/23F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/07 | 基隆市中正區新豐街294號 | 10.0 | 335 | 33.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/26 | 基隆市中正區新豐街294號 | 5.6 | 260 | 33.4 | 9/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2013/03/12 | 基隆市中正區新豐街294號 | 8.8 | 295 | 33.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +14.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街294號 | 2024/08/07 | 22.0 | 3 年 | +50% | ||
| 新豐街294號 | 2021/08/05 | 14.7 | 7.5 年 | +46.3% | ||
| 新豐街294號 | 2020/02/12 | 12.9 | 5.3 年 | +0.5% | ||
| 新豐街294號 | 2019/08/31 | 11.2 | 3.9 年 | -11.6% | ||
| 新豐街294號 | 2014/02/07 | 10.0 | 0.9 年 | +13.6% |