基隆市中正區新豐街224號
基隆市中正區新豐街224號・住宅大樓・23 樓・屋齡 30 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 387 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–16.0 萬/坪・2013/07～2023/03・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2023/03/2116.0萬/坪550 萬26.2 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2021/01/2714.4萬/坪340 萬23.6 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2020/02/0311.3萬/坪410 萬36.2 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/03/1411.8萬/坪280 萬23.6 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2018/05/2711.3萬/坪520 萬46.0 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/08/3013.3萬/坪315 萬23.6 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/12/198.5萬/坪390 萬46.0 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/07/107.7萬/坪354 萬46.0 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/21 | 基隆市中正區新豐街224號 | 16.0 | 550 | 26.2 | 15/23F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2021/01/27 | 基隆市中正區新豐街224號 | 14.4 | 340 | 23.6 | 18/23F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/03 | 基隆市中正區新豐街224號 | 11.3 | 410 | 36.2 | 3/23F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/14 | 基隆市中正區新豐街224號 | 11.8 | 280 | 23.6 | 16/23F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/27 | 基隆市中正區新豐街224號 | 11.3 | 520 | 46.0 | 3/23F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/30 | 基隆市中正區新豐街224號 | 13.3 | 315 | 23.6 | 18/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 基隆市中正區新豐街224號 | 8.5 | 390 | 46.0 | 3/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/10 | 基隆市中正區新豐街224號 | 7.7 | 354 | 46.0 | 11/23F | 住宅大樓 | 17年 | 4房0廳4衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街224號 | 2021/01/27 | 14.4 | 3.4 年 | +7.9% | ||
| 新豐街224號 | 2020/02/03 | 11.3 | 1.7 年 | +0.1% | ||
| 新豐街224號 | 2018/05/27 | 11.3 | 4.4 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 基隆市中正區新豐街224號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 14/23F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/20 | 基隆市中正區新豐街224號 | 14,000 | 307 | 45.4 | 10/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/13 | 基隆市中正區新豐街224號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 14/23F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/06 | 基隆市中正區新豐街224號 | 14,000 | 307 | 45.4 | 10/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/14 | 基隆市中正區新豐街224號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 14/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/24 | 基隆市中正區新豐街224號 | 14,000 | 307 | 45.4 | 10/23F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/15 | 基隆市中正區新豐街224號 | 14,000 | 307 | 45.4 | 10/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/03/23 | 基隆市中正區新豐街224號 | 16,000 | 354 | 45.4 | 10/23F | 住宅大樓 |