近一年中位單價
27.8萬/坪
+46.9%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 803 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.3–27.8 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2025/10/1427.8萬/坪260 萬9.3 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/09/1521.8萬/坪408 萬18.7 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/08/0718.0萬/坪168 萬9.3 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2019/09/2516.6萬/坪155 萬9.3 坪・19/23F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/04/1014.8萬/坪138 萬9.3 坪・17/23F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/03/1713.4萬/坪125 萬9.3 坪・19/23F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2014/03/0610.7萬/坪100 萬9.3 坪・3/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2014/01/248.6萬/坪80 萬9.3 坪・12/23F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2013/10/2110.4萬/坪97 萬9.3 坪・16/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/04/1010.2萬/坪190 萬18.7 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2012/08/158.3萬/坪78 萬9.3 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 基隆市中正區新豐街230號 | 27.8 | 260 | 9.3 | 15/23F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/15 | 基隆市中正區新豐街230號 | 21.8 | 408 | 18.7 | 5/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/07 | 基隆市中正區新豐街230號 | 18.0 | 168 | 9.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2019/09/25 | 基隆市中正區新豐街230號 | 16.6 | 155 | 9.3 | 19/23F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 基隆市中正區新豐街230號 | 14.8 | 138 | 9.3 | 17/23F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/17 | 基隆市中正區新豐街230號 | 13.4 | 125 | 9.3 | 19/23F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/06 | 基隆市中正區新豐街230號 | 10.7 | 100 | 9.3 | 3/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/24 | 基隆市中正區新豐街230號 | 8.6 | 80 | 9.3 | 12/23F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/21 | 基隆市中正區新豐街230號 | 10.4 | 97 | 9.3 | 16/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 基隆市中正區新豐街230號 | 10.2 | 190 | 18.7 | 5/23F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/15 | 基隆市中正區新豐街230號 | 8.3 | 78 | 9.3 | 8/23F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+24.0%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街230號 | 2023/09/15 | 21.8 | 10.4 年 | +114.7% | ||
| 新豐街230號 | 2021/08/07 | 18.0 | 1.9 年 | +8.4% | ||
| 新豐街230號 | 2019/09/25 | 16.6 | 4.5 年 | +24% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 基隆市中正區新豐街230號 | 8,000 | 856 | 9.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/06/23 | 基隆市中正區新豐街230號 | 7,126 | 764 | 9.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/30 | 基隆市中正區新豐街230號 | 7,500 | 803 | 9.3 | 11/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/15 | 基隆市中正區新豐街230號 | 7,700 | 823 | 9.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/03 | 基隆市中正區新豐街230號 | 7,126 | 764 | 9.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/13 | 基隆市中正區新豐街230號 | 7,500 | 803 | 9.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/30 | 基隆市中正區新豐街230號 | 7,500 | 803 | 9.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/24 | 基隆市中正區新豐街230號 | 7,126 | 764 | 9.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/09/25 | 基隆市中正區新豐街230號 | 7,500 | 803 | 9.3 | 11/23F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/25 | 基隆市中正區新豐街230號 | 7,000 | 750 | 9.3 | 3/23F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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