近一年中位單價
19.7萬/坪
+4.1%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.4–19.7 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2025/10/1819.7萬/坪430 萬21.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/05/0319.3萬/坪420 萬21.8 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/07/1613.8萬/坪305 萬22.2 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2021/04/0516.0萬/坪350 萬21.8 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2020/03/018.6萬/坪320 萬21.8 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2018/10/0513.1萬/坪285 萬21.8 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2017/10/179.6萬/坪330 萬34.4 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2017/08/1513.8萬/坪300 萬21.8 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2017/04/1612.8萬/坪280 萬21.8 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2016/05/0213.8萬/坪300 萬21.8 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2015/10/2811.9萬/坪260 萬21.8 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2015/05/1512.4萬/坪270 萬21.8 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/10/229.9萬/坪217 萬21.8 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2013/06/2610.3萬/坪225 萬21.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2013/01/107.6萬/坪165 萬21.8 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 基隆市中正區新豐街234號 | 19.7 | 430 | 21.8 | 16/23F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/03 | 基隆市中正區新豐街234號 | 19.3 | 420 | 21.8 | 14/23F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/16 | 基隆市中正區新豐街234號 | 13.8 | 305 | 22.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/05 | 基隆市中正區新豐街234號 | 16.0 | 350 | 21.8 | 2/23F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/01 | 基隆市中正區新豐街234號 | 8.6 | 320 | 21.8 | 12/23F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2018/10/05 | 基隆市中正區新豐街234號 | 13.1 | 285 | 21.8 | 11/23F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/17 | 基隆市中正區新豐街234號 | 9.6 | 330 | 34.4 | 12/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/15 | 基隆市中正區新豐街234號 | 13.8 | 300 | 21.8 | 2/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/16 | 基隆市中正區新豐街234號 | 12.8 | 280 | 21.8 | 15/23F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/02 | 基隆市中正區新豐街234號 | 13.8 | 300 | 21.8 | 11/23F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/28 | 基隆市中正區新豐街234號 | 11.9 | 260 | 21.8 | 19/23F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/15 | 基隆市中正區新豐街234號 | 12.4 | 270 | 21.8 | 2/23F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/22 | 基隆市中正區新豐街234號 | 9.9 | 217 | 21.8 | 19/23F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 基隆市中正區新豐街234號 | 10.3 | 225 | 21.8 | 17/23F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/10 | 基隆市中正區新豐街234號 | 7.6 | 165 | 21.8 | 12/23F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 —
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街234號 | 2021/04/05 | 16.0 | 3.6 年 | +16.7% | ||
| 新豐街234號 | 2020/03/01 | 9.3 | 2.4 年 | -3% | ||
| 新豐街234號 | 2018/10/05 | 13.1 | 2.4 年 | -5% | ||
| 新豐街234號 | 2017/10/17 | 9.6 | 4.8 年 | +26.8% | ||
| 新豐街234號 | 2017/08/15 | 13.8 | 2.3 年 | +11.1% | ||
| 新豐街234號 | 2017/04/16 | 12.8 | 4.4 年 | +60% | ||
| 新豐街234號 | 2015/10/28 | 11.9 | 1 年 | +19.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/26 | 基隆市中正區新豐街234號 | 11,000 | 506 | 21.8 | 11/23F | 住宅大樓 |