近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 592 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.8–23.5 萬/坪・2014/10～2024/06・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/06/2823.5萬/坪650 萬22.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2024/06/0618.2萬/坪400 萬22.0 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/12/0919.1萬/坪420 萬22.0 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/10/3014.8萬/坪512 萬34.6 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2023/10/3014.9萬/坪508 萬34.2 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房0廳1衛
- 2021/05/0910.8萬/坪375 萬34.6 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2021/01/1011.3萬/坪390 萬34.6 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛坡道平面 65萬含租約
- 2020/09/2313.6萬/坪300 萬22.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房0廳1衛
- 2020/06/0613.2萬/坪290 萬22.0 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/04/1312.3萬/坪270 萬22.0 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2014/10/2511.2萬/坪247 萬22.0 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 基隆市中正區新豐街236號 | 23.5 | 650 | 22.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2024/06/06 | 基隆市中正區新豐街236號 | 18.2 | 400 | 22.0 | 3/23F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/09 | 基隆市中正區新豐街236號 | 19.1 | 420 | 22.0 | 10/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 基隆市中正區新豐街236號 | 14.8 | 512 | 34.6 | 3/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 基隆市中正區新豐街236號 | 14.9 | 508 | 34.2 | 4/23F | 住宅大樓 | 27年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/09 | 基隆市中正區新豐街236號 | 10.8 | 375 | 34.6 | 14/23F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/10 | 基隆市中正區新豐街236號 | 11.3 | 390 | 34.6 | 6/23F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 65萬 | 含租約 |
| 2020/09/23 | 基隆市中正區新豐街236號 | 13.6 | 300 | 22.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 24年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/06 | 基隆市中正區新豐街236號 | 13.2 | 290 | 22.0 | 2/23F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/13 | 基隆市中正區新豐街236號 | 12.3 | 270 | 22.0 | 8/23F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/25 | 基隆市中正區新豐街236號 | 11.2 | 247 | 22.0 | 12/23F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+40.7%
近三年賣出 +40.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街236號 | 2024/06/28 | 19.0 | 0.7 年 | +28% | ||
| 新豐街236號 | 2024/06/06 | 18.2 | 0.6 年 | +22.8% | ||
| 新豐街236號 | 2023/10/30 | 14.9 | 3.1 年 | +8.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 基隆市中正區新豐街236號 | 13,000 | 592 | 22.0 | 7/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/08 | 基隆市中正區新豐街236號 | 12,120 | 552 | 22.0 | 7/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/01 | 基隆市中正區新豐街236號 | 12,500 | 569 | 22.0 | 7/23F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/18 | 基隆市中正區新豐街236號 | 12,500 | 569 | 22.0 | 7/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/15 | 基隆市中正區新豐街236號 | 12,500 | 569 | 22.0 | 7/23F | 住宅大樓 |