近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 902 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–19.3 萬/坪・2013/03～2022/07・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2022/07/1419.3萬/坪185 萬9.6 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/05/0517.2萬/坪162 萬9.4 坪・17/23F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2020/02/2918.6萬/坪175 萬9.4 坪・11/23F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2019/08/2517.4萬/坪166 萬9.6 坪・13/23F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/07/2317.0萬/坪160 萬9.4 坪・11/23F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2016/12/078.2萬/坪180 萬22.1 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/01/1013.6萬/坪130 萬9.6 坪・13/23F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2014/02/2011.7萬/坪110 萬9.4 坪・11/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/08/2710.1萬/坪95 萬9.4 坪・5/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/03/1910.3萬/坪97 萬9.4 坪・4/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/14 | 基隆市中正區新豐街240號 | 19.3 | 185 | 9.6 | 13/23F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/05 | 基隆市中正區新豐街240號 | 17.2 | 162 | 9.4 | 17/23F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/29 | 基隆市中正區新豐街240號 | 18.6 | 175 | 9.4 | 11/23F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/08/25 | 基隆市中正區新豐街240號 | 17.4 | 166 | 9.6 | 13/23F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/23 | 基隆市中正區新豐街240號 | 17.0 | 160 | 9.4 | 11/23F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/07 | 基隆市中正區新豐街240號 | 8.2 | 180 | 22.1 | 14/23F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/10 | 基隆市中正區新豐街240號 | 13.6 | 130 | 9.6 | 13/23F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/20 | 基隆市中正區新豐街240號 | 11.7 | 110 | 9.4 | 11/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/27 | 基隆市中正區新豐街240號 | 10.1 | 95 | 9.4 | 5/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/19 | 基隆市中正區新豐街240號 | 10.3 | 97 | 9.4 | 4/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街240號 | 2022/07/14 | 19.3 | 2.9 年 | +11.4% | ||
| 新豐街240號 | 2020/02/29 | 18.6 | 0.6 年 | +9.4% | ||
| 新豐街240號 | 2019/08/25 | 17.4 | 4.6 年 | +27.7% | ||
| 新豐街240號 | 2019/07/23 | 17.0 | 5.4 年 | +45.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 基隆市中正區新豐街240號 | 8,500 | 902 | 9.4 | 9/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/15 | 基隆市中正區新豐街240號 | 7,000 | 744 | 9.4 | 8/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/15 | 基隆市中正區新豐街240號 | 7,000 | 744 | 9.4 | 8/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/05/15 | 基隆市中正區新豐街240號 | 6,500 | 691 | 9.4 | 8/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/04 | 基隆市中正區新豐街240號 | 6,500 | 691 | 9.4 | 14/23F | 套房 | ||
| 2021/04/13 | 基隆市中正區新豐街240號 | 7,000 | 744 | 9.4 | 14/23F | 住宅大樓 |