近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 726 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 8.6–30.6 萬/坪・2012/10～2024/12・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/12/0130.6萬/坪290 萬9.5 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/12/3025.2萬/坪230 萬9.1 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/11/3022.0萬/坪225 萬10.2 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含租約
- 2018/01/0515.4萬/坪140 萬9.1 坪・19/23F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2017/02/0613.7萬/坪125 萬9.1 坪・19/23F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/01/2113.7萬/坪125 萬9.1 坪・19/23F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/04/2210.6萬/坪100 萬9.5 坪・14/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/01/088.6萬/坪78 萬9.1 坪・19/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2012/10/038.8萬/坪83 萬9.5 坪・5/23F・套房・屋齡 16 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 基隆市中正區新豐街168號 | 30.6 | 290 | 9.5 | 17/23F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/30 | 基隆市中正區新豐街168號 | 25.2 | 230 | 9.1 | 19/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 基隆市中正區新豐街168號 | 22.0 | 225 | 10.2 | 20/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2018/01/05 | 基隆市中正區新豐街168號 | 15.4 | 140 | 9.1 | 19/23F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/06 | 基隆市中正區新豐街168號 | 13.7 | 125 | 9.1 | 19/23F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/21 | 基隆市中正區新豐街168號 | 13.7 | 125 | 9.1 | 19/23F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/22 | 基隆市中正區新豐街168號 | 10.6 | 100 | 9.5 | 14/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/08 | 基隆市中正區新豐街168號 | 8.6 | 78 | 9.1 | 19/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/03 | 基隆市中正區新豐街168號 | 8.8 | 83 | 9.5 | 5/23F | 套房 | 16年 | — | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+10.9%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街168號 | 2023/12/30 | 25.2 | 6 年 | +64.3% | ||
| 新豐街168號 | 2018/01/05 | 15.4 | 0.9 年 | +12% | ||
| 新豐街168號 | 2017/02/06 | 13.7 | 2 年 | 0% | ||
| 新豐街168號 | 2015/01/21 | 13.7 | 2 年 | +60.3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 基隆市中正區新豐街168號 | 7,100 | 764 | 9.3 | 9/23F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/09 | 基隆市中正區新豐街168號 | 6,500 | 688 | 9.5 | 4/23F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/06 | 基隆市中正區新豐街168號 | 7,140 | 754 | 9.5 | 14/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/09 | 基隆市中正區新豐街168號 | 6,500 | 698 | 9.3 | 9/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/06 | 基隆市中正區新豐街168號 | 8,500 | 932 | 9.1 | 19/23F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/14 | 基隆市中正區新豐街168號 | 6,500 | 698 | 9.3 | 9/23F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/07 | 基隆市中正區新豐街168號 | 8,500 | 932 | 9.1 | 19/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/04 | 基隆市中正區新豐街168號 | 6,500 | 688 | 9.5 | 14/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/15 | 基隆市中正區新豐街168號 | 6,500 | 698 | 9.3 | 9/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/23 | 基隆市中正區新豐街168號 | 6,500 | 688 | 9.5 | 14/23F | 套房 |