近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 625 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.8–16.7 萬/坪・2013/07～2023/06・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2023/06/1116.7萬/坪400 萬24.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2020/07/0313.3萬/坪450 萬33.9 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2512.0萬/坪850 萬65.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面 65萬
- 2019/09/1211.6萬/坪540 萬46.5 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/02/2713.5萬/坪328 萬24.4 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2018/03/1214.4萬/坪345 萬24.0 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2016/11/0412.8萬/坪435 萬33.9 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/11/1310.8萬/坪260 萬24.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2013/07/2413.0萬/坪850 萬65.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房3廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/11 | 基隆市中正區新豐街176號 | 16.7 | 400 | 24.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/03 | 基隆市中正區新豐街176號 | 13.3 | 450 | 33.9 | 11/23F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/25 | 基隆市中正區新豐街176號 | 12.0 | 850 | 65.6 | 19/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 65萬 | |
| 2019/09/12 | 基隆市中正區新豐街176號 | 11.6 | 540 | 46.5 | 14/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/27 | 基隆市中正區新豐街176號 | 13.5 | 328 | 24.4 | 13/23F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/12 | 基隆市中正區新豐街176號 | 14.4 | 345 | 24.0 | 16/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/04 | 基隆市中正區新豐街176號 | 12.8 | 435 | 33.9 | 14/23F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/13 | 基隆市中正區新豐街176號 | 10.8 | 260 | 24.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/24 | 基隆市中正區新豐街176號 | 13.0 | 850 | 65.6 | 19/23F | 住宅大樓 | 17年 | 5房3廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
-7.6%
中位年化報酬
-1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街176號 | 2023/06/11 | 16.7 | 9.6 年 | +53.8% | ||
| 新豐街176號 | 2019/11/25 | 12.0 | 6.3 年 | -7.6% | ||
| 新豐街176號 | 2019/09/12 | 11.6 | 2.9 年 | -9.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 基隆市中正區新豐街176號 | 15,000 | 625 | 24.0 | 4/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/01 | 基隆市中正區新豐街176號 | 15,000 | 625 | 24.0 | 4/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/30 | 基隆市中正區新豐街176號 | 15,000 | 625 | 24.0 | 4/23F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/10 | 基隆市中正區新豐街176號 | 15,000 | 443 | 33.9 | 17/23F | 住宅大樓 |