近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 405 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–18.5 萬/坪・2012/11～2025/07・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 55 筆
- 2025/07/3018.5萬/坪640 萬34.6 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2025/03/0814.8萬/坪510 萬34.6 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/01/2015.0萬/坪520 萬34.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/08/2617.3萬/坪380 萬21.9 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2023/02/1212.3萬/坪270 萬21.9 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2022/08/1318.0萬/坪395 萬21.9 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2020/11/1410.8萬/坪365 萬33.9 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2020/05/15—萬/坪87 萬0.0 坪・B2/23F・其他・屋齡 24 年坡道平面 87萬
- 2020/05/15—萬/坪80 萬0.0 坪・B2/23F・其他・屋齡 24 年坡道平面 80萬
- 2020/02/10—萬/坪73 萬0.0 坪・B2/23F・其他・屋齡 23 年坡道平面 73萬
- 2019/05/0311.9萬/坪260 萬21.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2018/12/3010.5萬/坪365 萬34.8 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/12/03—萬/坪70 萬0.0 坪・B2/23F・其他・屋齡 22 年坡道平面 70萬
- 2018/11/0313.2萬/坪290 萬21.9 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2018/05/0812.1萬/坪265 萬21.9 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 基隆市中正區新豐街188號 | 18.5 | 640 | 34.6 | 2/23F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/08 | 基隆市中正區新豐街188號 | 14.8 | 510 | 34.6 | 2/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/20 | 基隆市中正區新豐街188號 | 15.0 | 520 | 34.6 | 19/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/26 | 基隆市中正區新豐街188號 | 17.3 | 380 | 21.9 | 17/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/12 | 基隆市中正區新豐街188號 | 12.3 | 270 | 21.9 | 7/23F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 基隆市中正區新豐街188號 | 18.0 | 395 | 21.9 | 6/23F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/14 | 基隆市中正區新豐街188號 | 10.8 | 365 | 33.9 | 15/23F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/15 | 基隆市中正區新豐街188號 | — | 87 | 0.0 | B2/23F | 其他 | 24年 | — | 坡道平面 87萬 | |
| 2020/05/15 | 基隆市中正區新豐街188號 | — | 80 | 0.0 | B2/23F | 其他 | 24年 | — | 坡道平面 80萬 | |
| 2020/02/10 | 基隆市中正區新豐街188號 | — | 73 | 0.0 | B2/23F | 其他 | 23年 | — | 坡道平面 73萬 | |
| 2019/05/03 | 基隆市中正區新豐街188號 | 11.9 | 260 | 21.9 | 12/23F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/30 | 基隆市中正區新豐街188號 | 10.5 | 365 | 34.8 | 5/23F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/03 | 基隆市中正區新豐街188號 | — | 70 | 0.0 | B2/23F | 其他 | 22年 | — | 坡道平面 70萬 | |
| 2018/11/03 | 基隆市中正區新豐街188號 | 13.2 | 290 | 21.9 | 10/23F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/08 | 基隆市中正區新豐街188號 | 12.1 | 265 | 21.9 | 16/23F | 住宅大樓 | 21年 | 3房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+51.4%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
22%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街188號 | 2024/01/20 | 15.0 | 10.7 年 | +83.3% | ||
| 新豐街188號 | 2023/08/26 | 17.3 | 10 年 | +115.9% | ||
| 新豐街188號 | 2022/08/13 | 18.0 | 4.5 年 | +56.7% | ||
| 新豐街188號 | 2018/12/30 | 10.5 | 6.1 年 | +89.1% | ||
| 新豐街188號 | 2018/11/03 | 13.2 | 1.8 年 | +7.4% | ||
| 新豐街188號 | 2018/05/08 | 12.1 | 1.9 年 | -5.4% | ||
| 新豐街188號 | 2018/02/09 | 11.5 | 4.3 年 | +5% | ||
| 新豐街188號 | 2017/08/03 | 11.9 | 2.3 年 | -3.7% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 基隆市中正區新豐街188號 | 15,000 | 433 | 34.6 | 19/23F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/25 | 基隆市中正區新豐街188號 | 13,000 | 377 | 34.6 | 8/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/07 | 基隆市中正區新豐街188號 | 15,000 | 433 | 34.6 | 19/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/29 | 基隆市中正區新豐街188號 | 10,373 | 301 | 34.6 | 8/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/02 | 基隆市中正區新豐街188號 | 14,500 | 661 | 9.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/12 | 基隆市中正區新豐街188號 | 14,000 | 549 | 20.1 | 19/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/15 | 基隆市中正區新豐街188號 | 11,000 | 317 | 34.6 | 8/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/14 | 基隆市中正區新豐街188號 | 10,000 | 291 | 34.6 | 8/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/12 | 基隆市中正區新豐街188號 | 10,500 | 479 | 21.9 | 17/23F | 住宅大樓 |