近一年中位單價
26.0萬/坪
+35.9%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 714 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.2–26.5 萬/坪・2013/02～2025/10・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/10/1126.0萬/坪255 萬9.8 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/06/0526.5萬/坪260 萬9.8 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/03/1816.3萬/坪160 萬9.8 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/09/1916.3萬/坪160 萬9.8 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2019/09/1314.3萬/坪140 萬9.8 坪・18/23F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/04/0215.3萬/坪150 萬9.8 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 21 年
- 2016/07/0413.2萬/坪130 萬9.8 坪・12/23F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/05/099.2萬/坪90 萬9.8 坪・2/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/04/269.7萬/坪95 萬9.8 坪・15/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/02/039.7萬/坪95 萬9.8 坪・7/23F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 基隆市中正區新豐街190號 | 26.0 | 255 | 9.8 | 10/23F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 基隆市中正區新豐街190號 | 26.5 | 260 | 9.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/18 | 基隆市中正區新豐街190號 | 16.3 | 160 | 9.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/19 | 基隆市中正區新豐街190號 | 16.3 | 160 | 9.8 | 19/23F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/13 | 基隆市中正區新豐街190號 | 14.3 | 140 | 9.8 | 18/23F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/02 | 基隆市中正區新豐街190號 | 15.3 | 150 | 9.8 | 2/23F | 住宅大樓 | 21年 | — | — | |
| 2016/07/04 | 基隆市中正區新豐街190號 | 13.2 | 130 | 9.8 | 12/23F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/09 | 基隆市中正區新豐街190號 | 9.2 | 90 | 9.8 | 2/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/26 | 基隆市中正區新豐街190號 | 9.7 | 95 | 9.8 | 15/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/03 | 基隆市中正區新豐街190號 | 9.7 | 95 | 9.8 | 7/23F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+62.5%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +24.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街190號 | 2024/06/05 | 26.5 | 2.2 年 | +62.5% | ||
| 新豐街190號 | 2022/03/18 | 16.3 | 2.5 年 | +14.3% | ||
| 新豐街190號 | 2018/04/02 | 15.3 | 4.9 年 | +66.7% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 基隆市中正區新豐街190號 | 7,000 | 714 | 9.8 | 16/23F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/01/13 | 基隆市中正區新豐街190號 | 7,000 | 714 | 9.8 | 16/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/11 | 基隆市中正區新豐街190號 | 8,800 | 896 | 9.8 | 18/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/30 | 基隆市中正區新豐街190號 | 7,000 | 714 | 9.8 | 16/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/05/13 | 基隆市中正區新豐街190號 | 8,800 | 896 | 9.8 | 18/23F | 套房 | ||
| 2023/02/01 | 基隆市中正區新豐街190號 | 6,500 | 661 | 9.8 | 16/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/16 | 基隆市中正區新豐街190號 | 8,800 | 896 | 9.8 | 18/23F | 套房 |