近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.8–20.3 萬/坪・2012/08～2025/03・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/03/2720.3萬/坪740 萬36.4 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/10/2515.9萬/坪580 萬36.4 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/10/1416.9萬/坪615 萬36.4 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/1916.9萬/坪780 萬46.2 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0515.0萬/坪488 萬23.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2022/01/1616.2萬/坪385 萬23.8 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2020/10/0911.9萬/坪550 萬46.2 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/08/079.8萬/坪360 萬36.6 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2017/07/2613.9萬/坪330 萬23.8 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2017/06/109.9萬/坪360 萬36.4 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2016/01/1214.3萬/坪340 萬23.8 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/12/048.2萬/坪300 萬36.4 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2014/11/1012.2萬/坪290 萬23.8 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/05/3010.3萬/坪245 萬23.8 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/03/167.3萬/坪265 萬36.4 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 基隆市中正區新豐街200號 | 20.3 | 740 | 36.4 | 15/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 基隆市中正區新豐街200號 | 15.9 | 580 | 36.4 | 15/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/14 | 基隆市中正區新豐街200號 | 16.9 | 615 | 36.4 | 16/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/19 | 基隆市中正區新豐街200號 | 16.9 | 780 | 46.2 | 11/23F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/05 | 基隆市中正區新豐街200號 | 15.0 | 488 | 23.8 | 16/23F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2022/01/16 | 基隆市中正區新豐街200號 | 16.2 | 385 | 23.8 | 12/23F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/09 | 基隆市中正區新豐街200號 | 11.9 | 550 | 46.2 | 11/23F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/07 | 基隆市中正區新豐街200號 | 9.8 | 360 | 36.6 | 3/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/26 | 基隆市中正區新豐街200號 | 13.9 | 330 | 23.8 | 15/23F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/10 | 基隆市中正區新豐街200號 | 9.9 | 360 | 36.4 | 9/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/12 | 基隆市中正區新豐街200號 | 14.3 | 340 | 23.8 | 7/23F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/04 | 基隆市中正區新豐街200號 | 8.2 | 300 | 36.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 基隆市中正區新豐街200號 | 12.2 | 290 | 23.8 | 8/23F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/30 | 基隆市中正區新豐街200號 | 10.3 | 245 | 23.8 | 10/23F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/16 | 基隆市中正區新豐街200號 | 7.3 | 265 | 36.4 | 7/23F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+41.8%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街200號 | 2024/10/25 | 15.9 | 7.2 年 | +14.8% | ||
| 新豐街200號 | 2023/10/14 | 16.9 | 1.2 年 | +26% | ||
| 新豐街200號 | 2023/08/19 | 16.9 | 2.9 年 | +41.8% | ||
| 新豐街200號 | 2016/01/12 | 14.3 | 2.8 年 | +96.5% | ||
| 新豐街200號 | 2014/11/10 | 12.2 | 2.1 年 | +70.6% |