近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 377 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–23.0 萬/坪・2012/07～2024/11・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2024/11/3018.1萬/坪610 萬33.8 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/10/3022.0萬/坪480 萬21.8 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/07/2223.0萬/坪635 萬21.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2024/07/1814.8萬/坪500 萬33.8 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/0917.3萬/坪585 萬33.8 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/04/2218.0萬/坪785 萬43.6 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛
- 2023/10/2518.8萬/坪410 萬21.8 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/07/0617.9萬/坪390 萬21.8 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/01/1716.0萬/坪350 萬21.8 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2021/07/1711.9萬/坪260 萬21.8 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2020/07/3015.7萬/坪343 萬21.8 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/12/2810.2萬/坪350 萬34.5 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/09/0113.4萬/坪298 萬22.2 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2017/01/2110.8萬/坪235 萬21.8 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/12/219.0萬/坪310 萬34.5 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 基隆市中正區新豐街212號 | 18.1 | 610 | 33.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/30 | 基隆市中正區新豐街212號 | 22.0 | 480 | 21.8 | 10/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/22 | 基隆市中正區新豐街212號 | 23.0 | 635 | 21.8 | 17/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2024/07/18 | 基隆市中正區新豐街212號 | 14.8 | 500 | 33.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/09 | 基隆市中正區新豐街212號 | 17.3 | 585 | 33.8 | 15/23F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 基隆市中正區新豐街212號 | 18.0 | 785 | 43.6 | 4/23F | 住宅大樓 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 基隆市中正區新豐街212號 | 18.8 | 410 | 21.8 | 14/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/06 | 基隆市中正區新豐街212號 | 17.9 | 390 | 21.8 | 11/23F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/17 | 基隆市中正區新豐街212號 | 16.0 | 350 | 21.8 | 11/23F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/17 | 基隆市中正區新豐街212號 | 11.9 | 260 | 21.8 | 19/23F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/30 | 基隆市中正區新豐街212號 | 15.7 | 343 | 21.8 | 11/23F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/28 | 基隆市中正區新豐街212號 | 10.2 | 350 | 34.5 | 9/23F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/01 | 基隆市中正區新豐街212號 | 13.4 | 298 | 22.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/21 | 基隆市中正區新豐街212號 | 10.8 | 235 | 21.8 | 2/23F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/21 | 基隆市中正區新豐街212號 | 9.0 | 310 | 34.5 | 9/23F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街212號 | 2024/10/30 | 22.0 | 9.3 年 | +108.7% | ||
| 新豐街212號 | 2022/01/17 | 16.0 | 1.5 年 | +2% | ||
| 新豐街212號 | 2020/07/30 | 15.7 | 6.5 年 | +37.2% | ||
| 新豐街212號 | 2019/12/28 | 10.2 | 3 年 | +12.9% | ||
| 新豐街212號 | 2016/12/21 | 9.0 | 1.7 年 | -24.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 基隆市中正區新豐街212號 | 13,000 | 377 | 34.5 | 12/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/18 | 基隆市中正區新豐街212號 | 13,000 | 595 | 21.8 | 17/23F | 住宅大樓 |