基隆市中正區新豐街242號
基隆市中正區新豐街242號・住宅大樓・23 樓・屋齡 30 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 902 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–25.1 萬/坪・2012/11～2023/12・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2023/12/1825.1萬/坪240 萬9.6 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/07/3023.9萬/坪225 萬9.4 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/04/1517.8萬/坪170 萬9.6 坪・13/23F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/10/3014.6萬/坪140 萬9.6 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2017/04/1115.1萬/坪142 萬9.4 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳0衛
- 2016/03/2412.7萬/坪120 萬9.4 坪・5/23F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/12/1814.9萬/坪135 萬9.0 坪・9/23F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2014/03/1112.0萬/坪113 萬9.4 坪・16/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/05/2410.3萬/坪97 萬9.4 坪・14/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2012/11/119.1萬/坪86 萬9.4 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 基隆市中正區新豐街242號 | 25.1 | 240 | 9.6 | 13/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 基隆市中正區新豐街242號 | 23.9 | 225 | 9.4 | 14/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/15 | 基隆市中正區新豐街242號 | 17.8 | 170 | 9.6 | 13/23F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/30 | 基隆市中正區新豐街242號 | 14.6 | 140 | 9.6 | 13/23F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2017/04/11 | 基隆市中正區新豐街242號 | 15.1 | 142 | 9.4 | 9/23F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2016/03/24 | 基隆市中正區新豐街242號 | 12.7 | 120 | 9.4 | 5/23F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/18 | 基隆市中正區新豐街242號 | 14.9 | 135 | 9.0 | 9/23F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/11 | 基隆市中正區新豐街242號 | 12.0 | 113 | 9.4 | 16/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/24 | 基隆市中正區新豐街242號 | 10.3 | 97 | 9.4 | 14/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/11 | 基隆市中正區新豐街242號 | 9.1 | 86 | 9.4 | 7/23F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+41.2%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街242號 | 2023/12/18 | 25.1 | 3.7 年 | +41.2% | ||
| 新豐街242號 | 2023/07/30 | 23.9 | 10.2 年 | +132% | ||
| 新豐街242號 | 2017/04/11 | 15.1 | 2.3 年 | +0.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 基隆市中正區新豐街242號 | 8,500 | 902 | 9.4 | 14/23F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/20 | 基隆市中正區新豐街242號 | 8,000 | 850 | 9.4 | 14/23F | 住宅大樓 | 含管理費 |