近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 466 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.5–14.0 萬/坪・2012/09～2022/12・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2022/12/0113.3萬/坪480 萬36.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2020/01/1814.0萬/坪334 萬23.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2018/10/1211.9萬/坪285 萬23.9 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2017/06/269.0萬/坪325 萬36.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2017/03/2811.3萬/坪275 萬24.2 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/06/1012.5萬/坪297 萬23.9 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2013/10/269.1萬/坪218 萬23.9 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/10/1810.5萬/坪250 萬23.9 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/08/158.7萬/坪210 萬24.2 坪・13/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/07/108.8萬/坪210 萬23.9 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛
- 2012/09/177.5萬/坪180 萬23.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/01 | 基隆市中正區新豐街250號 | 13.3 | 480 | 36.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/18 | 基隆市中正區新豐街250號 | 14.0 | 334 | 23.9 | 12/23F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/12 | 基隆市中正區新豐街250號 | 11.9 | 285 | 23.9 | 14/23F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/26 | 基隆市中正區新豐街250號 | 9.0 | 325 | 36.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/28 | 基隆市中正區新豐街250號 | 11.3 | 275 | 24.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/10 | 基隆市中正區新豐街250號 | 12.5 | 297 | 23.9 | 2/23F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/26 | 基隆市中正區新豐街250號 | 9.1 | 218 | 23.9 | 14/23F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/18 | 基隆市中正區新豐街250號 | 10.5 | 250 | 23.9 | 8/23F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/15 | 基隆市中正區新豐街250號 | 8.7 | 210 | 24.2 | 13/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/10 | 基隆市中正區新豐街250號 | 8.8 | 210 | 23.9 | 17/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/17 | 基隆市中正區新豐街250號 | 7.5 | 180 | 23.9 | 12/23F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+39.3%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街250號 | 2022/12/01 | 13.3 | 5.4 年 | +47.7% | ||
| 新豐街250號 | 2020/01/18 | 14.0 | 7.3 年 | +85.6% | ||
| 新豐街250號 | 2018/10/12 | 11.9 | 5 年 | +30.7% | ||
| 新豐街250號 | 2017/03/28 | 11.3 | 3.6 年 | +31% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 基隆市中正區新豐街250號 | 11,100 | 466 | 23.9 | 16/23F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/17 | 基隆市中正區新豐街250號 | 12,000 | 502 | 23.9 | 16/23F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/20 | 基隆市中正區新豐街250號 | 12,000 | 502 | 23.9 | 16/23F | 住宅大樓 | 含管理費 |