基隆市中正區新豐街266號

基隆市中正區新豐街266號・住宅大樓・23 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.7–19.7 萬/坪・2012/09～2024/04・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/29	基隆市中正區新豐街266號	19.7	926	46.9	16/23F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/09	基隆市中正區新豐街266號	12.0	550	45.9	22/23F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/05/05	基隆市中正區新豐街266號	11.8	530	33.6	4/23F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2018/09/21	基隆市中正區新豐街266號	9.9	465	33.6	9/23F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2018/04/02	基隆市中正區新豐街266號	10.2	470	45.9	13/23F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	—
2015/04/10	基隆市中正區新豐街266號	10.5	480	45.9	13/23F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2014/10/20	基隆市中正區新豐街266號	10.8	500	46.2	19/23F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2014/01/21	基隆市中正區新豐街266號	7.5	345	46.2	19/23F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2013/12/30	基隆市中正區新豐街266號	8.9	420	46.9	16/23F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2012/09/29	基隆市中正區新豐街266號	6.7	310	45.9	13/23F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+49.9%

中位年化報酬

+13.4%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例