近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–24.5 萬/坪・2013/07～2025/06・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2025/06/2920.6萬/坪340 萬16.5 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/06/0324.5萬/坪400 萬16.3 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2621.4萬/坪350 萬16.3 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/08/1422.3萬/坪365 萬16.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/06/0119.3萬/坪315 萬16.3 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房2廳1衛
- 2020/12/1619.6萬/坪320 萬16.3 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/08/2215.3萬/坪250 萬16.3 坪・20/23F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/01/1714.1萬/坪230 萬16.3 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2016/08/1915.9萬/坪260 萬16.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/10/2610.0萬/坪290 萬29.0 坪・20/23F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/07/2912.7萬/坪207 萬16.3 坪・16/23F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2014/05/2412.1萬/坪198 萬16.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/09/106.9萬/坪200 萬29.0 坪・20/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/07/2310.1萬/坪165 萬16.3 坪・6/23F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 基隆市中正區新豐街270號 | 20.6 | 340 | 16.5 | 13/23F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/03 | 基隆市中正區新豐街270號 | 24.5 | 400 | 16.3 | 8/23F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 基隆市中正區新豐街270號 | 21.4 | 350 | 16.3 | 8/23F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/14 | 基隆市中正區新豐街270號 | 22.3 | 365 | 16.3 | 21/23F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/01 | 基隆市中正區新豐街270號 | 19.3 | 315 | 16.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/16 | 基隆市中正區新豐街270號 | 19.6 | 320 | 16.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/22 | 基隆市中正區新豐街270號 | 15.3 | 250 | 16.3 | 20/23F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/17 | 基隆市中正區新豐街270號 | 14.1 | 230 | 16.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/19 | 基隆市中正區新豐街270號 | 15.9 | 260 | 16.3 | 21/23F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/26 | 基隆市中正區新豐街270號 | 10.0 | 290 | 29.0 | 20/23F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/29 | 基隆市中正區新豐街270號 | 12.7 | 207 | 16.3 | 16/23F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/24 | 基隆市中正區新豐街270號 | 12.1 | 198 | 16.3 | 21/23F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/10 | 基隆市中正區新豐街270號 | 6.9 | 200 | 29.0 | 20/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/23 | 基隆市中正區新豐街270號 | 10.1 | 165 | 16.3 | 6/23F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+40.4%
中位年化報酬
+16.2%
近三年賣出 +19.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街270號 | 2025/06/03 | 24.5 | 0.8 年 | +14.3% | ||
| 新豐街270號 | 2023/08/14 | 22.3 | 7 年 | +40.4% | ||
| 新豐街270號 | 2018/08/22 | 15.3 | 2.8 年 | +52.9% | ||
| 新豐街270號 | 2016/08/19 | 15.9 | 2.2 年 | +31.3% | ||
| 新豐街270號 | 2015/10/26 | 10.0 | 2.1 年 | +45% |