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基隆市中正區新豐街278號

基隆市中正區新豐街278號・住宅大樓・23 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 630 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.0–22.7 萬/坪・2015/11～2025/08・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/05
基隆市中正區新豐街278號
22.1萬/坪
360 萬
16.3 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/13
基隆市中正區新豐街278號
22.7萬/坪
370 萬
16.3 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2023/02/11
基隆市中正區新豐街278號
19.7萬/坪
320 萬
16.3 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/01/02
基隆市中正區新豐街278號
15.0萬/坪
245 萬
16.3 坪・12/23F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/04/22
基隆市中正區新豐街278號
16.3萬/坪
265 萬
16.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2016/09/10
基隆市中正區新豐街278號
12.2萬/坪
198 萬
16.3 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2015/12/20
基隆市中正區新豐街278號
12.0萬/坪
195 萬
16.3 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2015/11/28
基隆市中正區新豐街278號
16.0萬/坪
260 萬
16.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/05	基隆市中正區新豐街278號	22.1	360	16.3	9/23F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/13	基隆市中正區新豐街278號	22.7	370	16.3	18/23F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2023/02/11	基隆市中正區新豐街278號	19.7	320	16.3	12/23F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2020/01/02	基隆市中正區新豐街278號	15.0	245	16.3	12/23F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2019/04/22	基隆市中正區新豐街278號	16.3	265	16.3	21/23F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—
2016/09/10	基隆市中正區新豐街278號	12.2	198	16.3	16/23F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—
2015/12/20	基隆市中正區新豐街278號	12.0	195	16.3	5/23F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2015/11/28	基隆市中正區新豐街278號	16.0	260	16.3	21/23F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/19	基隆市中正區新豐街278號	11,000	674	16.3	21/23F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/11/29	基隆市中正區新豐街278號	9,500	585	16.3	11/23F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/05/22	基隆市中正區新豐街278號	10,000	615	16.3	21/23F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/11/06	基隆市中正區新豐街278號	9,500	585	16.3	11/23F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/08/12	基隆市中正區新豐街278號	10,000	615	16.3	21/23F	住宅大樓	1房1廳1衛
2023/11/27	基隆市中正區新豐街278號	9,500	585	16.3	11/23F	住宅大樓	1房1廳1衛
2021/08/26	基隆市中正區新豐街278號	9,500	737	12.9	21/23F	住宅大樓	1房1廳1衛
2020/12/08	基隆市中正區新豐街278號	9,500	737	12.9	21/23F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市中正區新豐街278號

住宅大樓・23樓・1996 完工・18 筆