基隆市中正區新豐街344號

基隆市中正區新豐街344號・住宅大樓・15 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

21.5萬/坪

+13.6%vs 中正區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.8–21.5 萬/坪・2015/12～2025/12・歷年共 6 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/31	基隆市中正區新豐街344號	21.5	730	33.9	4/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/05/30	基隆市中正區新豐街344號	17.7	600	33.9	4/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/07/27	基隆市中正區新豐街344號	18.0	610	33.9	5/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/18	基隆市中正區新豐街344號	12.1	546	45.1	6/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2016/12/05	基隆市中正區新豐街344號	12.6	570	45.1	6/15F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2015/12/02	基隆市中正區新豐街344號	11.8	530	45.1	6/15F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+7.5%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 +7.9%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例