近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–13.3 萬/坪・2013/07～2019/01・歷年共 8 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2019/01/1011.0萬/坪375 萬34.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2018/03/1413.1萬/坪300 萬22.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2017/05/0313.3萬/坪305 萬22.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2017/02/2011.8萬/坪400 萬34.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2017/02/1712.2萬/坪280 萬22.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2015/03/279.0萬/坪305 萬34.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/12/2010.1萬/坪230 萬22.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/07/287.9萬/坪270 萬34.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01/10 | 基隆市中正區新豐街348號 | 11.0 | 375 | 34.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/14 | 基隆市中正區新豐街348號 | 13.1 | 300 | 22.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/03 | 基隆市中正區新豐街348號 | 13.3 | 305 | 22.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/20 | 基隆市中正區新豐街348號 | 11.8 | 400 | 34.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/17 | 基隆市中正區新豐街348號 | 12.2 | 280 | 22.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/27 | 基隆市中正區新豐街348號 | 9.0 | 305 | 34.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/20 | 基隆市中正區新豐街348號 | 10.1 | 230 | 22.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/28 | 基隆市中正區新豐街348號 | 7.9 | 270 | 34.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街348號 | 2019/01/10 | 11.0 | 1.9 年 | -6.3% | ||
| 新豐街348號 | 2018/03/14 | 13.1 | 4.2 年 | +30.4% | ||
| 新豐街348號 | 2017/02/20 | 11.8 | 3.6 年 | +48.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 基隆市中正區新豐街348號 | 11,000 | 479 | 22.9 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/16 | 基隆市中正區新豐街348號 | 11,000 | 479 | 22.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |