近一年中位單價
18.9萬/坪
-1.1%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–18.9 萬/坪・2012/09～2025/10・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/10/0718.9萬/坪465 萬24.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/02/2313.0萬/坪320 萬24.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/06/0714.6萬/坪360 萬24.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2021/01/1514.2萬/坪350 萬24.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2020/11/1812.0萬/坪295 萬24.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2016/12/1312.0萬/坪295 萬24.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2016/01/1212.4萬/坪305 萬24.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2016/01/0611.4萬/坪280 萬24.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/11/0911.8萬/坪290 萬24.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2015/10/1513.0萬/坪320 萬24.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/06/189.1萬/坪225 萬24.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/03/208.7萬/坪215 萬24.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2012/09/288.5萬/坪210 萬24.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 基隆市中正區新豐街370號 | 18.9 | 465 | 24.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/23 | 基隆市中正區新豐街370號 | 13.0 | 320 | 24.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/07 | 基隆市中正區新豐街370號 | 14.6 | 360 | 24.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/15 | 基隆市中正區新豐街370號 | 14.2 | 350 | 24.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/18 | 基隆市中正區新豐街370號 | 12.0 | 295 | 24.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/13 | 基隆市中正區新豐街370號 | 12.0 | 295 | 24.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/12 | 基隆市中正區新豐街370號 | 12.4 | 305 | 24.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/06 | 基隆市中正區新豐街370號 | 11.4 | 280 | 24.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/09 | 基隆市中正區新豐街370號 | 11.8 | 290 | 24.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/15 | 基隆市中正區新豐街370號 | 13.0 | 320 | 24.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/18 | 基隆市中正區新豐街370號 | 9.1 | 225 | 24.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/20 | 基隆市中正區新豐街370號 | 8.7 | 215 | 24.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/28 | 基隆市中正區新豐街370號 | 8.5 | 210 | 24.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街370號 | 2022/02/23 | 13.0 | 6.4 年 | 0% | ||
| 新豐街370號 | 2021/06/07 | 14.6 | 0.6 年 | +22% | ||
| 新豐街370號 | 2021/01/15 | 14.2 | 5 年 | +14.8% | ||
| 新豐街370號 | 2016/01/12 | 12.4 | 2.6 年 | +35.6% | ||
| 新豐街370號 | 2015/10/15 | 13.0 | 2.6 年 | +48.8% | ||
| 新豐街370號 | 2013/06/18 | 9.1 | 0.7 年 | +7.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08/27 | 基隆市中正區新豐街370號 | 9,000 | 367 | 24.6 | 10/15F | 住宅大樓 |