基隆市中正區新豐街400號
基隆市中正區新豐街400號・住宅大樓・14 樓・屋齡 30 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.2–22.0 萬/坪・2012/07～2025/06・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2025/06/0321.6萬/坪1,050 萬42.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2025/05/0122.0萬/坪1,180 萬53.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/04/1617.4萬/坪930 萬53.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/09/0212.1萬/坪650 萬53.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2021/04/0515.0萬/坪635 萬42.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2020/11/2713.2萬/坪560 萬42.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2020/08/1010.7萬/坪690 萬64.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2020/06/2214.4萬/坪650 萬42.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 40萬
- 2018/08/0310.8萬/坪592 萬42.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2016/08/1811.4萬/坪485 萬42.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2015/01/2511.0萬/坪590 萬53.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2014/06/169.2萬/坪525 萬42.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2013/11/088.3萬/坪485 萬42.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2012/07/258.2萬/坪480 萬42.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 基隆市中正區新豐街400號 | 21.6 | 1,050 | 42.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2025/05/01 | 基隆市中正區新豐街400號 | 22.0 | 1,180 | 53.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/16 | 基隆市中正區新豐街400號 | 17.4 | 930 | 53.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/02 | 基隆市中正區新豐街400號 | 12.1 | 650 | 53.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/05 | 基隆市中正區新豐街400號 | 15.0 | 635 | 42.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/27 | 基隆市中正區新豐街400號 | 13.2 | 560 | 42.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/10 | 基隆市中正區新豐街400號 | 10.7 | 690 | 64.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2020/06/22 | 基隆市中正區新豐街400號 | 14.4 | 650 | 42.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 40萬 | |
| 2018/08/03 | 基隆市中正區新豐街400號 | 10.8 | 592 | 42.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2016/08/18 | 基隆市中正區新豐街400號 | 11.4 | 485 | 42.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/25 | 基隆市中正區新豐街400號 | 11.0 | 590 | 53.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/16 | 基隆市中正區新豐街400號 | 9.2 | 525 | 42.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2013/11/08 | 基隆市中正區新豐街400號 | 8.3 | 485 | 42.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2012/07/25 | 基隆市中正區新豐街400號 | 8.2 | 480 | 42.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+24.7%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +12.6%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街400號 | 2025/05/01 | 22.0 | 6.7 年 | +99.3% | ||
| 新豐街400號 | 2024/04/16 | 17.4 | 3.7 年 | +62.8% | ||
| 新豐街400號 | 2021/09/02 | 12.1 | 1.2 年 | -15.6% | ||
| 新豐街400號 | 2018/08/03 | 11.0 | 4.7 年 | +22.1% | ||
| 新豐街400號 | 2015/01/25 | 11.0 | 0.6 年 | +12.4% | ||
| 新豐街400號 | 2013/11/08 | 9.1 | 1.3 年 | +1% |