近一年中位單價
16.6萬/坪
-12.5%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–17.9 萬/坪・2012/07～2026/02・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2026/02/0116.6萬/坪760 萬45.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/3117.9萬/坪820 萬45.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2020/03/1211.5萬/坪525 萬45.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2018/03/2111.1萬/坪385 萬34.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2010.9萬/坪500 萬45.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2412.0萬/坪550 萬45.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/08/0711.6萬/坪400 萬34.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/05/2011.0萬/坪380 萬34.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/12/108.5萬/坪425 萬34.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2014/02/1810.6萬/坪485 萬45.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/08/087.8萬/坪320 萬34.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 50萬
- 2013/06/0410.3萬/坪355 萬34.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/07/228.3萬/坪285 萬34.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 基隆市中正區新豐街410號 | 16.6 | 760 | 45.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 基隆市中正區新豐街410號 | 17.9 | 820 | 45.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/03/12 | 基隆市中正區新豐街410號 | 11.5 | 525 | 45.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/21 | 基隆市中正區新豐街410號 | 11.1 | 385 | 34.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/20 | 基隆市中正區新豐街410號 | 10.9 | 500 | 45.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/24 | 基隆市中正區新豐街410號 | 12.0 | 550 | 45.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/07 | 基隆市中正區新豐街410號 | 11.6 | 400 | 34.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/20 | 基隆市中正區新豐街410號 | 11.0 | 380 | 34.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/10 | 基隆市中正區新豐街410號 | 8.5 | 425 | 34.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2014/02/18 | 基隆市中正區新豐街410號 | 10.6 | 485 | 45.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/08 | 基隆市中正區新豐街410號 | 7.8 | 320 | 34.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 50萬 | |
| 2013/06/04 | 基隆市中正區新豐街410號 | 10.3 | 355 | 34.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/22 | 基隆市中正區新豐街410號 | 8.3 | 285 | 34.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+40.3%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街410號 | 2026/02/01 | 16.6 | 10.7 年 | +51.2% | ||
| 新豐街410號 | 2018/03/20 | 10.9 | 2.3 年 | -9.1% | ||
| 新豐街410號 | 2015/11/24 | 12.0 | 1 年 | +29.4% | ||
| 新豐街410號 | 2015/08/07 | 11.6 | 3 年 | +40.3% | ||
| 新豐街410號 | 2014/02/18 | 10.6 | 0.5 年 | +35.8% |