近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–23.0 萬/坪・2014/04～2025/05・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2025/05/2419.2萬/坪650 萬33.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2220.7萬/坪700 萬33.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1023.0萬/坪910 萬33.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2024/04/2420.4萬/坪690 萬33.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2022/04/0916.2萬/坪730 萬45.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/02/1610.5萬/坪355 萬33.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2313.1萬/坪590 萬45.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/08/2110.7萬/坪480 萬45.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1111.5萬/坪390 萬33.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2016/04/0614.5萬/坪490 萬33.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/02/0213.3萬/坪450 萬33.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/04/249.8萬/坪440 萬45.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 基隆市中正區新豐街326號 | 19.2 | 650 | 33.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/22 | 基隆市中正區新豐街326號 | 20.7 | 700 | 33.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 基隆市中正區新豐街326號 | 23.0 | 910 | 33.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2024/04/24 | 基隆市中正區新豐街326號 | 20.4 | 690 | 33.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/09 | 基隆市中正區新豐街326號 | 16.2 | 730 | 45.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/16 | 基隆市中正區新豐街326號 | 10.5 | 355 | 33.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/23 | 基隆市中正區新豐街326號 | 13.1 | 590 | 45.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/21 | 基隆市中正區新豐街326號 | 10.7 | 480 | 45.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/11 | 基隆市中正區新豐街326號 | 11.5 | 390 | 33.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/06 | 基隆市中正區新豐街326號 | 14.5 | 490 | 33.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/02 | 基隆市中正區新豐街326號 | 13.3 | 450 | 33.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/24 | 基隆市中正區新豐街326號 | 9.8 | 440 | 45.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街326號 | 2025/05/24 | 19.2 | 5.3 年 | +83.1% | ||
| 新豐街326號 | 2024/05/10 | 20.2 | 10 年 | +106.8% | ||
| 新豐街326號 | 2022/04/09 | 16.2 | 3 年 | +23.7% | ||
| 新豐街326號 | 2019/03/23 | 13.1 | 0.6 年 | +22.9% | ||
| 新豐街326號 | 2016/04/06 | 14.5 | 1.2 年 | +8.9% |