近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–21.2 萬/坪・2013/03～2024/07・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/07/2021.2萬/坪750 萬35.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2017.4萬/坪616 萬35.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/04/2214.7萬/坪520 萬35.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1612.4萬/坪438 萬35.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/11/0613.3萬/坪470 萬35.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2413.3萬/坪468 萬35.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2112.2萬/坪430 萬35.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/12/1811.2萬/坪395 萬35.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2013/06/267.4萬/坪260 萬35.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/03/278.5萬/坪350 萬35.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 50萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 基隆市中正區新豐街396號 | 21.2 | 750 | 35.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/20 | 基隆市中正區新豐街396號 | 17.4 | 616 | 35.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/22 | 基隆市中正區新豐街396號 | 14.7 | 520 | 35.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/16 | 基隆市中正區新豐街396號 | 12.4 | 438 | 35.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/06 | 基隆市中正區新豐街396號 | 13.3 | 470 | 35.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/24 | 基隆市中正區新豐街396號 | 13.3 | 468 | 35.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/21 | 基隆市中正區新豐街396號 | 12.2 | 430 | 35.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/18 | 基隆市中正區新豐街396號 | 11.2 | 395 | 35.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 基隆市中正區新豐街396號 | 7.4 | 260 | 35.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/27 | 基隆市中正區新豐街396號 | 8.5 | 350 | 35.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 50萬 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街396號 | 2020/04/22 | 14.7 | 1.5 年 | +10.6% | ||
| 新豐街396號 | 2019/11/16 | 12.4 | 2.6 年 | -6.4% | ||
| 新豐街396號 | 2017/04/24 | 13.3 | 3.8 年 | +80% |