近一年中位單價
21.0萬/坪
+10.9%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 562 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–21.0 萬/坪・2012/12～2025/12・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2025/12/1421.0萬/坪515 萬24.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2025/04/2717.7萬/坪630 萬35.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/06/2313.1萬/坪320 萬24.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2018/12/1912.8萬/坪315 萬24.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2018/04/0913.5萬/坪330 萬24.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/07/2612.0萬/坪295 萬24.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2014/09/0110.2萬/坪250 萬24.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2014/03/1912.2萬/坪300 萬24.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2014/01/0610.4萬/坪255 萬24.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2013/12/089.3萬/坪330 萬35.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/12/0512.2萬/坪300 萬24.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2013/06/079.5萬/坪233 萬24.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2012/12/056.6萬/坪162 萬24.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 基隆市中正區新豐街358號 | 21.0 | 515 | 24.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/27 | 基隆市中正區新豐街358號 | 17.7 | 630 | 35.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/23 | 基隆市中正區新豐街358號 | 13.1 | 320 | 24.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/19 | 基隆市中正區新豐街358號 | 12.8 | 315 | 24.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/09 | 基隆市中正區新豐街358號 | 13.5 | 330 | 24.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/26 | 基隆市中正區新豐街358號 | 12.0 | 295 | 24.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/01 | 基隆市中正區新豐街358號 | 10.2 | 250 | 24.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/19 | 基隆市中正區新豐街358號 | 12.2 | 300 | 24.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/06 | 基隆市中正區新豐街358號 | 10.4 | 255 | 24.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/08 | 基隆市中正區新豐街358號 | 9.3 | 330 | 35.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/05 | 基隆市中正區新豐街358號 | 12.2 | 300 | 24.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/07 | 基隆市中正區新豐街358號 | 9.5 | 233 | 24.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/05 | 基隆市中正區新豐街358號 | 6.6 | 162 | 24.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+43.8%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街358號 | 2025/12/14 | 21.0 | 7.7 年 | +56.1% | ||
| 新豐街358號 | 2025/04/27 | 17.7 | 11.4 年 | +90.9% | ||
| 新豐街358號 | 2018/12/19 | 12.8 | 3.4 年 | +6.8% | ||
| 新豐街358號 | 2015/07/26 | 12.0 | 0.9 年 | +18% | ||
| 新豐街358號 | 2013/06/07 | 9.5 | 0.5 年 | +43.8% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 基隆市中正區新豐街358號 | 13,800 | 562 | 24.5 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/21 | 基隆市中正區新豐街358號 | 12,000 | 489 | 24.5 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/06 | 基隆市中正區新豐街358號 | 12,960 | 529 | 24.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/01/13 | 基隆市中正區新豐街358號 | 12,800 | 522 | 24.5 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/20 | 基隆市中正區新豐街358號 | 12,800 | 612 | 20.9 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/15 | 基隆市中正區新豐街358號 | 10,000 | 407 | 24.5 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/10/07 | 基隆市中正區新豐街358號 | 10,000 | 407 | 24.5 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2016/08/10 | 基隆市中正區新豐街358號 | 9,000 | 367 | 24.5 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2015/07/26 | 基隆市中正區新豐街358號 | 9,000 | 367 | 24.5 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2014/06/07 | 基隆市中正區新豐街358號 | 9,000 | 367 | 24.5 | 14/15F | 住宅大樓 |
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