近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 410 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–12.6 萬/坪・2012/09～2021/03・共 13 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2021/03/0610.9萬/坪345 萬31.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2019/09/2512.4萬/坪255 萬20.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房2廳1衛
- 2019/07/2812.0萬/坪245 萬20.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/05/0910.7萬/坪340 萬31.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房2廳1衛
- 2017/09/1812.2萬/坪250 萬20.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2017/08/2111.0萬/坪225 萬20.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2017/08/1212.6萬/坪258 萬20.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房2廳1衛
- 2017/01/069.8萬/坪310 萬31.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/05/208.9萬/坪280 萬31.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/10/049.4萬/坪193 萬20.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/09/168.3萬/坪340 萬40.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2013/08/309.6萬/坪196 萬20.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房0廳1衛
- 2012/09/078.1萬/坪165 萬20.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/06 | 基隆市中正區新豐街360號 | 10.9 | 345 | 31.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 基隆市中正區新豐街360號 | 12.4 | 255 | 20.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/28 | 基隆市中正區新豐街360號 | 12.0 | 245 | 20.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/09 | 基隆市中正區新豐街360號 | 10.7 | 340 | 31.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/18 | 基隆市中正區新豐街360號 | 12.2 | 250 | 20.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/21 | 基隆市中正區新豐街360號 | 11.0 | 225 | 20.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/12 | 基隆市中正區新豐街360號 | 12.6 | 258 | 20.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 21年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/01/06 | 基隆市中正區新豐街360號 | 9.8 | 310 | 31.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/20 | 基隆市中正區新豐街360號 | 8.9 | 280 | 31.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/04 | 基隆市中正區新豐街360號 | 9.4 | 193 | 20.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/16 | 基隆市中正區新豐街360號 | 8.3 | 340 | 40.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/30 | 基隆市中正區新豐街360號 | 9.6 | 196 | 20.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2012/09/07 | 基隆市中正區新豐街360號 | 8.1 | 165 | 20.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街360號 | 2021/03/06 | 10.9 | 6.8 年 | +23.2% | ||
| 新豐街360號 | 2019/07/28 | 12.0 | 5.8 年 | +26.9% | ||
| 新豐街360號 | 2019/05/09 | 10.7 | 2.3 年 | +9.7% | ||
| 新豐街360號 | 2017/09/18 | 12.2 | 4.1 年 | +27.6% | ||
| 新豐街360號 | 2017/08/21 | 11.0 | 5 年 | +36.4% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 基隆市中正區新豐街360號 | 13,000 | 410 | 31.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/19 | 基隆市中正區新豐街360號 | 13,000 | 2,096 | 6.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/29 | 基隆市中正區新豐街360號 | 9,600 | 469 | 20.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/22 | 基隆市中正區新豐街360號 | 16,500 | 807 | 20.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/05/29 | 基隆市中正區新豐街360號 | 9,600 | 469 | 20.5 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/24 | 基隆市中正區新豐街360號 | 16,500 | 807 | 20.5 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/08 | 基隆市中正區新豐街360號 | 12,000 | 585 | 20.5 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/09 | 基隆市中正區新豐街360號 | 15,000 | 731 | 20.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/11/16 | 基隆市中正區新豐街360號 | 15,000 | 856 | 17.5 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2021/06/08 | 基隆市中正區新豐街360號 | 8,000 | 390 | 20.5 | 3/15F | 住宅大樓 |