近一年中位單價
16.2萬/坪
-14.8%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 608 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.5–22.5 萬/坪・2012/11～2026/08・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2026/08/2416.2萬/坪400 萬24.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/11/3022.5萬/坪555 萬24.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/05/1720.9萬/坪517 萬24.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/08/2713.8萬/坪340 萬24.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2021/07/2814.3萬/坪354 萬24.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2020/11/2913.0萬/坪320 萬24.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2020/01/2213.4萬/坪330 萬24.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/10/1911.2萬/坪400 萬35.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2019/06/3013.0萬/坪320 萬24.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/10/1112.4萬/坪305 萬24.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2016/05/1311.9萬/坪295 萬24.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2015/06/0912.2萬/坪300 萬24.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2015/05/0111.3萬/坪280 萬24.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/04/228.5萬/坪306 萬35.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2012/11/218.9萬/坪220 萬24.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 基隆市中正區新豐街374號 | 16.2 | 400 | 24.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/30 | 基隆市中正區新豐街374號 | 22.5 | 555 | 24.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/17 | 基隆市中正區新豐街374號 | 20.9 | 517 | 24.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/27 | 基隆市中正區新豐街374號 | 13.8 | 340 | 24.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/28 | 基隆市中正區新豐街374號 | 14.3 | 354 | 24.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/29 | 基隆市中正區新豐街374號 | 13.0 | 320 | 24.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/22 | 基隆市中正區新豐街374號 | 13.4 | 330 | 24.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/19 | 基隆市中正區新豐街374號 | 11.2 | 400 | 35.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/30 | 基隆市中正區新豐街374號 | 13.0 | 320 | 24.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/11 | 基隆市中正區新豐街374號 | 12.4 | 305 | 24.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/13 | 基隆市中正區新豐街374號 | 11.9 | 295 | 24.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/09 | 基隆市中正區新豐街374號 | 12.2 | 300 | 24.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/01 | 基隆市中正區新豐街374號 | 11.3 | 280 | 24.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/22 | 基隆市中正區新豐街374號 | 8.5 | 306 | 35.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/21 | 基隆市中正區新豐街374號 | 8.9 | 220 | 24.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +16.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街374號 | 2024/05/17 | 20.9 | 2.7 年 | +52.1% | ||
| 新豐街374號 | 2021/07/28 | 14.3 | 6.2 年 | +26.4% | ||
| 新豐街374號 | 2020/01/22 | 13.4 | 4.6 年 | +10% | ||
| 新豐街374號 | 2019/10/19 | 11.2 | 5.5 年 | +30.7% | ||
| 新豐街374號 | 2019/06/30 | 13.0 | 1.7 年 | +4.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 基隆市中正區新豐街374號 | 15,000 | 608 | 24.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/06 | 基隆市中正區新豐街374號 | 15,000 | 608 | 24.7 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/17 | 基隆市中正區新豐街374號 | 15,000 | 608 | 24.7 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/24 | 基隆市中正區新豐街374號 | 10,000 | 407 | 24.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/04/06 | 基隆市中正區新豐街374號 | 10,000 | 407 | 24.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |