近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 347 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.5–18.3 萬/坪・2012/11～2023/02・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2023/02/2418.3萬/坪420 萬23.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2022/07/1415.6萬/坪360 萬23.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/03/1512.5萬/坪288 萬23.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2018/06/1912.6萬/坪290 萬23.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2018/04/059.4萬/坪320 萬34.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2018/02/0412.2萬/坪280 萬23.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2017/06/2212.2萬/坪280 萬23.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/02/188.8萬/坪300 萬34.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/06/029.3萬/坪215 萬23.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2012/11/118.5萬/坪195 萬23.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/24 | 基隆市中正區新豐街380號 | 18.3 | 420 | 23.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/14 | 基隆市中正區新豐街380號 | 15.6 | 360 | 23.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/15 | 基隆市中正區新豐街380號 | 12.5 | 288 | 23.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/19 | 基隆市中正區新豐街380號 | 12.6 | 290 | 23.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/05 | 基隆市中正區新豐街380號 | 9.4 | 320 | 34.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/04 | 基隆市中正區新豐街380號 | 12.2 | 280 | 23.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/22 | 基隆市中正區新豐街380號 | 12.2 | 280 | 23.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/18 | 基隆市中正區新豐街380號 | 8.8 | 300 | 34.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/02 | 基隆市中正區新豐街380號 | 9.3 | 215 | 23.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/11 | 基隆市中正區新豐街380號 | 8.5 | 195 | 23.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街380號 | 2023/02/24 | 18.3 | 0.6 年 | +16.7% | ||
| 新豐街380號 | 2018/06/19 | 12.6 | 5.6 年 | +48.7% | ||
| 新豐街380號 | 2018/04/05 | 9.4 | 4.1 年 | +6.7% | ||
| 新豐街380號 | 2017/06/22 | 12.2 | 4.1 年 | +30.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 基隆市中正區新豐街380號 | 8,000 | 347 | 23.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/18 | 基隆市中正區新豐街380號 | 8,000 | 347 | 23.0 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/23 | 基隆市中正區新豐街380號 | 8,000 | 347 | 23.0 | 6/15F | 住宅大樓 |