近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 463 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.3–21.5 萬/坪・2013/06～2025/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/03/0521.5萬/坪740 萬34.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0613.8萬/坪475 萬34.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/04/0812.2萬/坪420 萬34.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/11/0213.9萬/坪480 萬34.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2612.2萬/坪420 萬34.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/02/2611.0萬/坪380 萬34.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/12/1910.7萬/坪370 萬34.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2010.3萬/坪355 萬34.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 基隆市中正區新豐街386號 | 21.5 | 740 | 34.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/06 | 基隆市中正區新豐街386號 | 13.8 | 475 | 34.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/08 | 基隆市中正區新豐街386號 | 12.2 | 420 | 34.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/02 | 基隆市中正區新豐街386號 | 13.9 | 480 | 34.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/26 | 基隆市中正區新豐街386號 | 12.2 | 420 | 34.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/26 | 基隆市中正區新豐街386號 | 11.0 | 380 | 34.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/19 | 基隆市中正區新豐街386號 | 10.7 | 370 | 34.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/20 | 基隆市中正區新豐街386號 | 10.3 | 355 | 34.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +12.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街386號 | 2025/03/05 | 21.5 | 3.8 年 | +55.8% | ||
| 新豐街386號 | 2021/05/06 | 13.8 | 2.5 年 | -1% | ||
| 新豐街386號 | 2020/04/08 | 12.2 | 1.8 年 | 0% | ||
| 新豐街386號 | 2018/06/26 | 12.2 | 4.5 年 | +13.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 基隆市中正區新豐街386號 | 16,000 | 463 | 34.5 | 2/15F | 住宅大樓 |