近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 274 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–14.2 萬/坪・2013/10～2018/06・共 8 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2018/06/2911.6萬/坪520 萬45.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1514.2萬/坪480 萬33.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/04/0114.2萬/坪480 萬33.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2014.2萬/坪480 萬33.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/01/088.8萬/坪430 萬33.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2014/12/2412.4萬/坪420 萬33.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1811.1萬/坪375 萬33.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房1廳2衛
- 2013/10/2813.3萬/坪450 萬33.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06/29 | 基隆市中正區新豐街398號 | 11.6 | 520 | 45.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/15 | 基隆市中正區新豐街398號 | 14.2 | 480 | 33.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/01 | 基隆市中正區新豐街398號 | 14.2 | 480 | 33.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/20 | 基隆市中正區新豐街398號 | 14.2 | 480 | 33.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/08 | 基隆市中正區新豐街398號 | 8.8 | 430 | 33.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2014/12/24 | 基隆市中正區新豐街398號 | 12.4 | 420 | 33.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/18 | 基隆市中正區新豐街398號 | 11.1 | 375 | 33.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 基隆市中正區新豐街398號 | 13.3 | 450 | 33.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街398號 | 2018/06/29 | 11.6 | 3.5 年 | +20.9% | ||
| 新豐街398號 | 2017/03/15 | 14.2 | 1 年 | 0% | ||
| 新豐街398號 | 2016/04/01 | 14.2 | 1 年 | 0% | ||
| 新豐街398號 | 2015/03/20 | 14.2 | 1.1 年 | +28% | ||
| 新豐街398號 | 2014/12/24 | 12.4 | 1.2 年 | -6.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 基隆市中正區新豐街398號 | 11,450 | 274 | 41.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/12 | 基隆市中正區新豐街398號 | 11,450 | 274 | 41.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/11/09 | 基隆市中正區新豐街398號 | 12,000 | 288 | 41.9 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/31 | 基隆市中正區新豐街398號 | 12,000 | 288 | 41.9 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/12 | 基隆市中正區新豐街398號 | 12,000 | 473 | 25.5 | 1/14F | 住宅大樓 |