基隆市中正區新豐街402號

基隆市中正區新豐街402號・住宅大樓・14 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.1–19.4 萬/坪・2012/12～2024/03・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/07	基隆市中正區新豐街402號	19.4	853	43.9	3/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/29	基隆市中正區新豐街402號	13.7	600	43.9	14/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2021/01/22	基隆市中正區新豐街402號	14.1	620	43.9	14/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2017/04/12	基隆市中正區新豐街402號	14.4	630	43.9	3/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2016/11/14	基隆市中正區新豐街402號	10.7	588	55.0	4/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2015/07/30	基隆市中正區新豐街402號	16.0	700	43.9	14/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2014/09/22	基隆市中正區新豐街402號	11.4	500	43.9	14/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2014/08/07	基隆市中正區新豐街402號	12.5	550	43.9	3/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2014/01/21	基隆市中正區新豐街402號	10.3	450	43.9	3/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2012/12/05	基隆市中正區新豐街402號	7.1	445	43.9	6/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）

尚無座標

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+18.4%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +4.5%

賠售比例

33%

兩年內轉手

50%

短進短出比例