近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 341 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–18.9 萬/坪・2013/01～2024/09・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/09/2618.9萬/坪670 萬35.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0115.3萬/坪540 萬35.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/2515.3萬/坪540 萬35.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/01/0713.3萬/坪470 萬35.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1310.4萬/坪485 萬46.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/04/0913.0萬/坪460 萬35.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/05/1610.7萬/坪380 萬35.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/01/197.7萬/坪360 萬46.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 基隆市中正區新豐街408號 | 18.9 | 670 | 35.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/01 | 基隆市中正區新豐街408號 | 15.3 | 540 | 35.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/25 | 基隆市中正區新豐街408號 | 15.3 | 540 | 35.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/07 | 基隆市中正區新豐街408號 | 13.3 | 470 | 35.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/13 | 基隆市中正區新豐街408號 | 10.4 | 485 | 46.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/09 | 基隆市中正區新豐街408號 | 13.0 | 460 | 35.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/16 | 基隆市中正區新豐街408號 | 10.7 | 380 | 35.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/19 | 基隆市中正區新豐街408號 | 7.7 | 360 | 46.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街408號 | 2024/09/26 | 18.9 | 2.7 年 | +24.1% | ||
| 新豐街408號 | 2017/03/13 | 10.4 | 4.1 年 | +34.7% | ||
| 新豐街408號 | 2015/04/09 | 13.0 | 0.9 年 | +21.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 基隆市中正區新豐街408號 | 12,000 | 341 | 35.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/01 | 基隆市中正區新豐街408號 | 14,500 | 483 | 30.0 | 15/15F | 住宅大樓 |