基隆市中正區新豐街482-5號

基隆市中正區新豐街482-5號・住宅大樓・19 樓・屋齡 29 年・1 棟

近一年中位單價

27.7萬/坪

+46.3%vs 中正區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.6–31.1 萬/坪・2018/12～2025/10・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/06	基隆市中正區新豐街482-5號	27.7	408	14.7	7/19F	住宅大樓	28年	1房0廳1衛	—
2024/09/30	基隆市中正區新豐街482-5號	28.3	416	14.7	7/19F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—
2024/09/26	基隆市中正區新豐街482-5號	29.9	440	14.7	12/19F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—
2024/09/20	基隆市中正區新豐街482-5號	31.1	458	14.7	15/19F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2023/01/18	基隆市中正區新豐街482-5號	28.5	520	14.7	4/19F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	坡道平面 100萬	含增建
2022/07/06	基隆市中正區新豐街482-5號	21.4	315	14.7	7/19F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2020/03/02	基隆市中正區新豐街482-5號	16.3	240	14.7	16/19F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—
2019/11/03	基隆市中正區新豐街482-5號	17.7	260	14.7	7/19F	套房	22年	1房0廳1衛	—
2019/02/25	基隆市中正區新豐街482-5號	15.6	230	14.7	11/19F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	—
2018/12/22	基隆市中正區新豐街482-5號	16.3	240	14.7	10/19F	住宅大樓	21年	1房0廳1衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+21.2%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 +5.7%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例