基隆市中正區新豐街488號

基隆市中正區新豐街488號・住宅大樓・17 樓・屋齡 29 年・1 棟

近一年中位單價

23.1萬/坪

+21.8%vs 中正區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.0–27.2 萬/坪・2013/04～2025/11・共 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/29	基隆市中正區新豐街488號	23.1	438	18.9	8/17F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2024/08/14	基隆市中正區新豐街488號	27.2	515	18.9	13/17F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2019/06/04	基隆市中正區新豐街488號	16.4	310	18.9	7/17F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2019/04/26	基隆市中正區新豐街488號	16.4	310	18.9	15/17F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2016/10/20	基隆市中正區新豐街488號	14.8	280	18.9	14/17F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2016/04/08	基隆市中正區新豐街488號	10.6	310	29.3	7/17F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2015/01/20	基隆市中正區新豐街488號	15.3	290	18.9	10/17F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2014/05/12	基隆市中正區新豐街488號	13.2	250	18.9	15/17F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2014/03/03	基隆市中正區新豐街488號	13.3	252	18.9	14/17F	套房	16年	1房1廳1衛	—
2013/04/02	基隆市中正區新豐街488號	8.0	235	29.3	7/17F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+28.0%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例