近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–19.4 萬/坪・2013/09～2025/09・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2025/09/0119.4萬/坪865 萬44.5 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/0417.4萬/坪775 萬44.5 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1318.0萬/坪800 萬44.5 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1616.4萬/坪560 萬34.2 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2613.9萬/坪620 萬44.5 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/04/1013.8萬/坪605 萬34.2 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2016/10/089.4萬/坪420 萬44.5 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2016/01/1915.5萬/坪530 萬34.2 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1511.6萬/坪515 萬44.5 坪・6/17F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/12/2111.7萬/坪520 萬44.5 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2013/09/0612.7萬/坪435 萬34.2 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2013/09/049.6萬/坪460 萬34.2 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 基隆市中正區新豐街458號 | 19.4 | 865 | 44.5 | 4/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/04 | 基隆市中正區新豐街458號 | 17.4 | 775 | 44.5 | 4/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/13 | 基隆市中正區新豐街458號 | 18.0 | 800 | 44.5 | 6/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/16 | 基隆市中正區新豐街458號 | 16.4 | 560 | 34.2 | 5/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/26 | 基隆市中正區新豐街458號 | 13.9 | 620 | 44.5 | 11/17F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/10 | 基隆市中正區新豐街458號 | 13.8 | 605 | 34.2 | 15/17F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2016/10/08 | 基隆市中正區新豐街458號 | 9.4 | 420 | 44.5 | 3/17F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/19 | 基隆市中正區新豐街458號 | 15.5 | 530 | 34.2 | 5/17F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 基隆市中正區新豐街458號 | 11.6 | 515 | 44.5 | 6/17F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/21 | 基隆市中正區新豐街458號 | 11.7 | 520 | 44.5 | 15/17F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 基隆市中正區新豐街458號 | 12.7 | 435 | 34.2 | 7/17F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/04 | 基隆市中正區新豐街458號 | 9.6 | 460 | 34.2 | 12/17F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+15.0%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街458號 | 2025/09/01 | 19.4 | 2.4 年 | +11.6% | ||
| 新豐街458號 | 2022/08/13 | 18.0 | 7.8 年 | +55.3% | ||
| 新豐街458號 | 2021/03/16 | 16.4 | 5.2 年 | +5.7% | ||
| 新豐街458號 | 2018/04/10 | 13.6 | 4.3 年 | +16.3% |