近一年中位單價
7.0萬/坪
-50.6%vs 內埔鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 7.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.2–7.0 萬/坪・2013/12～2025/12・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/257.0萬/坪60 萬8.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2023/02/126.6萬/坪56 萬8.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/03/316.6萬/坪56 萬8.6 坪・4/6F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/01/153.5萬/坪30 萬8.6 坪・2/6F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2016/09/205.3萬/坪45 萬8.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2013/12/123.2萬/坪27 萬8.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 屏東縣內埔鄉學人路267-21號 | 7.0 | 60 | 8.6 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/12 | 屏東縣內埔鄉學人路267-21號 | 6.6 | 56 | 8.6 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/31 | 屏東縣內埔鄉學人路267-21號 | 6.6 | 56 | 8.6 | 4/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/15 | 屏東縣內埔鄉學人路267-21號 | 3.5 | 30 | 8.6 | 2/6F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/09/20 | 屏東縣內埔鄉學人路267-21號 | 5.3 | 45 | 8.6 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/12/12 | 屏東縣內埔鄉學人路267-21號 | 3.2 | 27 | 8.6 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+66.7%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學人路267-21號 | 2025/12/25 | 7.0 | 6.9 年 | +100% | ||
| 學人路267-21號 | 2023/02/12 | 6.6 | 2.9 年 | 0% | ||
| 學人路267-21號 | 2016/09/20 | 5.3 | 2.8 年 | +66.7% |