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新北市八里區區中山路1段147號

新北市八里區區中山路1段147號・華廈・8 樓・屋齡 34 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.1–21.4 萬/坪・2014/12～2025/06・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/17
新北市八里區區中山路1段149巷7號
21.2萬/坪
700 萬
33.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/22
新北市八里區區中山路1段149巷3號
18.1萬/坪
780 萬
43.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/08/20
新北市八里區區中山路1段147號
21.4萬/坪
670 萬
31.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2023/07/04
新北市八里區區中山路1段149巷3號
16.6萬/坪
360 萬
21.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/12/07
新北市八里區區中山路1段147號
18.2萬/坪
580 萬
31.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/07/27
新北市八里區區中山路1段147號
14.1萬/坪
440 萬
31.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/05/26
新北市八里區區中山路1段149巷3號
15.3萬/坪
660 萬
43.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/04/29
新北市八里區區中山路1段149巷3號
16.9萬/坪
550 萬
32.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/12/27
新北市八里區區中山路1段149巷7號
15.7萬/坪
520 萬
33.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2016/05/25
新北市八里區區中山路1段149巷3號
14.5萬/坪
472 萬
32.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/12/21
新北市八里區區中山路1段149巷7號
18.1萬/坪
600 萬
33.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/17	新北市八里區區中山路1段149巷7號	21.2	700	33.1	2/8F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/22	新北市八里區區中山路1段149巷3號	18.1	780	43.1	4/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/08/20	新北市八里區區中山路1段147號	21.4	670	31.2	7/8F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2023/07/04	新北市八里區區中山路1段149巷3號	16.6	360	21.7	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/12/07	新北市八里區區中山路1段147號	18.2	580	31.9	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/07/27	新北市八里區區中山路1段147號	14.1	440	31.2	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/05/26	新北市八里區區中山路1段149巷3號	15.3	660	43.1	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2018/04/29	新北市八里區區中山路1段149巷3號	16.9	550	32.6	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/12/27	新北市八里區區中山路1段149巷7號	15.7	520	33.1	5/8F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2016/05/25	新北市八里區區中山路1段149巷3號	14.5	472	32.6	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/12/21	新北市八里區區中山路1段149巷7號	18.1	600	33.1	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/11	新北市八里區區中山路1段147號	15,500	486	31.9	4/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/10/12	新北市八里區區中山路1段147號	15,500	486	31.9	4/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

新北市八里區區中山路1段147號

華廈・8樓・1992 完工・6 筆

新北市八里區區中山路1段149巷3號

華廈・8樓・1992 完工・5 筆

新北市八里區區中山路1段149巷7號

華廈・8樓・1992 完工・4 筆