近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.2–18.2 萬/坪・2013/04～2024/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/05/2815.8萬/坪532 萬33.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2415.4萬/坪380 萬24.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2021/11/1817.8萬/坪646 萬36.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2020/10/2314.9萬/坪368 萬24.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2020/10/1115.0萬/坪680 萬45.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/08/1514.2萬/坪350 萬24.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2017/09/1616.3萬/坪550 萬33.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/09/2418.2萬/坪450 萬24.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2016/07/2416.8萬/坪415 萬24.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2013/06/2414.6萬/坪530 萬36.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2013/04/1414.8萬/坪468 萬31.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 新北市八里區中華路2段258巷10號 | 15.8 | 532 | 33.7 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/24 | 新北市八里區中山路2段173號 | 15.4 | 380 | 24.7 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/18 | 新北市八里區中山路2段173號 | 17.8 | 646 | 36.4 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/23 | 新北市八里區中山路2段173號 | 14.9 | 368 | 24.7 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/11 | 新北市八里區中華路2段258巷10號 | 15.0 | 680 | 45.4 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/15 | 新北市八里區中山路2段173號 | 14.2 | 350 | 24.7 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/16 | 新北市八里區中華路2段258巷10號 | 16.3 | 550 | 33.7 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/24 | 新北市八里區中山路2段173號 | 18.2 | 450 | 24.7 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/24 | 新北市八里區中山路2段173號 | 16.8 | 415 | 24.7 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/24 | 新北市八里區中山路2段173號 | 14.6 | 530 | 36.4 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/14 | 新北市八里區中華路2段258巷10號 | 14.8 | 468 | 31.6 | 1/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+5.1%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段173號 | 2023/04/24 | 15.4 | 2.5 年 | +3.3% | ||
| 中山路2段173號 | 2021/11/18 | 17.8 | 8.4 年 | +21.9% | ||
| 中山路2段173號 | 2020/10/23 | 14.9 | 2.2 年 | +5.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 新北市八里區中華路2段258巷10號 | 15,400 | 456 | 33.7 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/25 | 新北市八里區中華路2段258巷10號 | 15,400 | 456 | 33.7 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 |