近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 374 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.5–34.4 萬/坪・2021/08～2025/02・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 3 筆
- 2025/02/2131.6萬/坪2,100 萬55.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2022/12/0234.4萬/坪1,448 萬37.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/08/0325.5萬/坪1,720 萬55.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 新北市八里區區文昌六街126號 | 31.6 | 2,100 | 55.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2022/12/02 | 新北市八里區區文昌六街120號 | 34.4 | 1,448 | 37.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/08/03 | 新北市八里區區文昌六街126號 | 25.5 | 1,720 | 55.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 新北市八里區區文昌六街126號 | 20,000 | 374 | 42.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/09 | 新北市八里區區文昌六街126號 | 20,600 | 473 | 42.2 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/08 | 新北市八里區區文昌六街126號 | 20,000 | 473 | 42.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/07/09 | 新北市八里區區文昌六街126號 | 20,000 | 463 | 42.2 | 6/11F | 住宅大樓 |