新北市八里區頂寮三街26號
新北市八里區頂寮三街26號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
22.6萬/坪
-20.0%vs 八里區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 737 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–46.0 萬/坪・2013/03～2026/04・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/2522.6萬/坪521 萬23.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛坡道平面 120萬含增建
- 2025/03/0546.0萬/坪608 萬13.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/10/2023.1萬/坪700 萬30.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/07/1020.7萬/坪630 萬30.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2021/03/2918.7萬/坪568 萬30.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/03/2323.1萬/坪500 萬21.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0322.6萬/坪322 萬14.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/06/2222.7萬/坪650 萬28.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1625.7萬/坪340 萬13.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/03/2022.2萬/坪580 萬21.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2018/12/0619.1萬/坪440 萬23.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/11/2812.2萬/坪150 萬12.3 坪・B1/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2017/08/1119.1萬/坪580 萬30.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2223.8萬/坪340 萬14.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/02/0419.7萬/坪600 萬30.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 新北市八里區頂寮三街26號 | 22.6 | 521 | 23.0 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2025/03/05 | 新北市八里區頂寮三街26號 | 46.0 | 608 | 13.2 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/20 | 新北市八里區頂寮三街42號 | 23.1 | 700 | 30.4 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/10 | 新北市八里區頂寮三街38號 | 20.7 | 630 | 30.4 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/29 | 新北市八里區頂寮三街38號 | 18.7 | 568 | 30.4 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/23 | 新北市八里區頂寮三街38號 | 23.1 | 500 | 21.6 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/03 | 新北市八里區頂寮三街26號 | 22.6 | 322 | 14.3 | 3/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/22 | 新北市八里區頂寮三街42號 | 22.7 | 650 | 28.7 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/16 | 新北市八里區頂寮三街26號 | 25.7 | 340 | 13.2 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/20 | 新北市八里區頂寮三街28號 | 22.2 | 580 | 21.7 | 8/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2018/12/06 | 新北市八里區頂寮三街26號 | 19.1 | 440 | 23.0 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/28 | 新北市八里區頂寮三街28號 | 12.2 | 150 | 12.3 | B1/10F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/11 | 新北市八里區頂寮三街28號 | 19.1 | 580 | 30.4 | 4/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/22 | 新北市八里區頂寮三街26號 | 23.8 | 340 | 14.3 | 4/10F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/04 | 新北市八里區頂寮三街28號 | 19.7 | 600 | 30.4 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
22%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頂寮三街26號 | 2026/04/25 | 22.6 | 7.4 年 | +18.4% | ||
| 頂寮三街26號 | 2025/03/05 | 46.0 | 5.6 年 | +78.8% | ||
| 頂寮三街26號 | 2019/08/16 | 25.7 | 4.8 年 | 0% | ||
| 頂寮三街28號 | 2019/03/20 | 19.1 | 4.2 年 | 0% | ||
| 頂寮三街26號 | 2018/12/06 | 19.1 | 5.8 年 | +22.2% | ||
| 頂寮三街28號 | 2017/11/28 | 12.2 | 4.5 年 | -21.1% | ||
| 頂寮三街28號 | 2017/08/11 | 19.1 | 2.5 年 | -3.3% | ||
| 頂寮三街26號 | 2017/03/22 | 23.8 | 3.3 年 | +7.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 新北市八里區頂寮三街26號 | 17,000 | 737 | 23.0 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/05 | 新北市八里區頂寮三街26號 | 14,500 | 631 | 23.0 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 |