新北市 › 淡水區

新北市淡水區一路1段331巷56號

新北市淡水區一路1段331巷56號・住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.6–27.1 萬/坪・2020/05～2021/04・歷年共 21 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 21 筆

2021/04/24
新北市淡水區一路1段331巷56號
18.8萬/坪
1,060 萬
40.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/04/08
新北市淡水區一路1段331巷56號
19.3萬/坪
1,080 萬
40.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/04/07
新北市淡水區一路1段331巷82號
21.3萬/坪
850 萬
32.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/06
新北市淡水區一路1段331巷102號
22.3萬/坪
900 萬
40.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
2021/01/12
新北市淡水區一路1段331巷88號
20.5萬/坪
745 萬
29.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/20
新北市淡水區一路1段331巷98號
21.5萬/坪
775 萬
29.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/15
新北市淡水區一路1段331巷106號
18.2萬/坪
680 萬
29.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/08
新北市淡水區一路1段331巷68號
18.6萬/坪
1,050 萬
40.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/11/02
新北市淡水區一路1段331巷66號
21.8萬/坪
868 萬
39.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2020/10/23
新北市淡水區一路1段331巷68號
16.6萬/坪
970 萬
40.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/10/10
新北市淡水區一路1段331巷90號
27.1萬/坪
1,130 萬
36.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房3廳3衛
坡道平面 140萬含增建
2020/09/27
新北市淡水區一路1段331巷96號
22.7萬/坪
808 萬
29.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/27
新北市淡水區一路1段331巷66號
20.5萬/坪
800 萬
31.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/27
新北市淡水區一路1段331巷90號
18.7萬/坪
988 萬
36.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/08/24
新北市淡水區一路1段331巷92號
20.8萬/坪
895 萬
37.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/04/24	新北市淡水區一路1段331巷56號	18.8	1,060	40.4	14/15F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/04/08	新北市淡水區一路1段331巷56號	19.3	1,080	40.4	5/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/04/07	新北市淡水區一路1段331巷82號	21.3	850	32.9	15/15F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/06	新北市淡水區一路1段331巷102號	22.3	900	40.3	6/15F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	—
2021/01/12	新北市淡水區一路1段331巷88號	20.5	745	29.1	6/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/20	新北市淡水區一路1段331巷98號	21.5	775	29.0	15/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/15	新北市淡水區一路1段331巷106號	18.2	680	29.1	2/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/08	新北市淡水區一路1段331巷68號	18.6	1,050	40.4	14/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/11/02	新北市淡水區一路1段331巷66號	21.8	868	39.8	11/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2020/10/23	新北市淡水區一路1段331巷68號	16.6	970	40.4	12/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/10/10	新北市淡水區一路1段331巷90號	27.1	1,130	36.5	1/15F	住宅大樓	6年	4房3廳3衛	坡道平面 140萬	含增建
2020/09/27	新北市淡水區一路1段331巷96號	22.7	808	29.0	10/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/27	新北市淡水區一路1段331巷66號	20.5	800	31.7	12/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/27	新北市淡水區一路1段331巷90號	18.7	988	36.7	8/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/08/24	新北市淡水區一路1段331巷92號	20.8	895	37.2	4/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/06/25	新北市淡水區新市一路331巷72號	15,000	364	33.9	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2017/11/05	新北市淡水區新市一路331巷66號	15,000	473	23.7	15/15F	住宅大樓	2房2廳1衛