近一年中位單價
16.8萬/坪
-37.4%vs 竹東鎮n=5
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
5筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 511 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.2–24.6 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 156 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 95 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 156 筆
- 2026/06/1419.3萬/坪520 萬27.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/03/0916.8萬/坪428 萬25.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2026/03/0814.0萬/坪580 萬41.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/12/1714.9萬/坪550 萬36.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/11/1822.9萬/坪680 萬29.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2025/08/1615.6萬/坪530 萬34.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2417.2萬/坪510 萬29.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2025/03/2515.7萬/坪550 萬35.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2024/10/0519.0萬/坪612 萬32.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2523.1萬/坪710 萬30.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2024/06/1218.7萬/坪650 萬34.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2524.6萬/坪502 萬20.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2024/04/2215.2萬/坪640 萬42.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2415.9萬/坪608 萬38.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2717.7萬/坪680 萬38.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷2號 | 19.3 | 520 | 27.0 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/09 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷14號 | 16.8 | 428 | 25.4 | 1/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/08 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷21號 | 14.0 | 580 | 41.4 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/17 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷7號 | 14.9 | 550 | 36.8 | 1/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/18 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷8號 | 22.9 | 680 | 29.7 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/16 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷23號 | 15.6 | 530 | 34.0 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/24 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷8號 | 17.2 | 510 | 29.7 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/25 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷14號 | 15.7 | 550 | 35.1 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷25號 | 19.0 | 612 | 32.2 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/25 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷10號 | 23.1 | 710 | 30.8 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷19號 | 18.7 | 650 | 34.7 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷8號 | 24.6 | 502 | 20.4 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷1號 | 15.2 | 640 | 42.2 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷6號 | 15.9 | 608 | 38.3 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/27 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷27號 | 17.7 | 680 | 38.4 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・45 對（近三年 10 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+21.0%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
13%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和江街156巷2號 | 2026/06/14 | 19.3 | 7.9 年 | +73.3% | ||
| 和江街156巷23號 | 2025/08/16 | 15.6 | 8.3 年 | +55.9% | ||
| 和江街156巷8號 | 2025/07/24 | 17.2 | 3.2 年 | +30.8% | ||
| 和江街156巷14號 | 2025/03/25 | 15.7 | 6.5 年 | +52.8% | ||
| 和江街156巷25號 | 2024/10/05 | 19.0 | 5.8 年 | +97.4% | ||
| 和江街156巷10號 | 2024/06/25 | 23.1 | 0.6 年 | +47.9% | ||
| 和江街156巷8號 | 2024/04/25 | 24.6 | 2.6 年 | +93.1% | ||
| 和江街156巷1號 | 2024/04/22 | 15.2 | 0.7 年 | +28% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷14號 | 17,500 | 668 | 26.2 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2026/05/07 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷12號 | 13,067 | 519 | 25.2 | 8/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/05/06 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷10號 | 15,000 | 420 | 35.7 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2026/02/06 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷11號 | 11,000 | 502 | 21.9 | 5/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/24 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷9號 | 14,000 | 466 | 30.0 | 6/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/07 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷10號 | 15,000 | 420 | 35.7 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/23 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷12號 | 13,000 | 516 | 25.2 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/24 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷14號 | 20,500 | 783 | 26.2 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2025/03/07 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷11號 | 11,000 | 502 | 21.9 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣竹東鎮和江街156巷14號 | 19,800 | 757 | 26.2 | 5/9F | 華廈 |
顯示 10 / 20 筆
各棟 24 棟
新竹縣竹東鎮和江街156巷14號
華廈・9樓・1996 完工・13 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷12號
華廈・8樓・1996 完工・13 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷16號
華廈・8樓・1996 完工・12 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷27號
華廈・10樓・1996 完工・11 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷9號
華廈・9樓・1996 完工・11 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷2號
華廈・10樓・1996 完工・10 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷21號
華廈・8樓・1996 完工・10 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷8號
華廈・8樓・1996 完工・10 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷23號
華廈・10樓・1996 完工・8 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷10號
華廈・9樓・1996 完工・8 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷3號
華廈・10樓・1996 完工・8 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷7號
華廈・9樓・1996 完工・8 筆交易（含租賃）
展開其餘 12 棟
新竹縣竹東鎮和江街156巷1號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷6號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷17號
華廈・8樓・1996 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷11號
華廈・9樓・1996 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷18號
華廈・9樓・1996 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷13號
華廈・9樓・1996 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷15號
華廈・9樓・1996 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷20號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷5號
華廈・10樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷19號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷25號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹縣竹東鎮和江街156巷22號
華廈・9樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）