近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–34.6 萬/坪・2016/11～2024/12・共 52 筆買賣成交紀錄 最近 52 筆
- 2024/12/0331.2萬/坪1,230 萬39.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2024/07/2034.6萬/坪1,070 萬30.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/01/1628.1萬/坪1,428 萬50.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2626.6萬/坪1,050 萬39.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2023/09/0925.1萬/坪988 萬39.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/07/2225.7萬/坪1,062 萬41.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/07/1824.6萬/坪1,250 萬50.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0324.6萬/坪1,250 萬50.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1625.4萬/坪1,000 萬39.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2023/04/0224.9萬/坪1,200 萬42.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2021/01/0115.9萬/坪660 萬41.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1816.8萬/坪663 萬39.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2020/06/0315.8萬/坪655 萬41.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2018/02/2614.9萬/坪755 萬50.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0615.7萬/坪620 萬39.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷2號 | 31.2 | 1,230 | 39.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷2號 | 34.6 | 1,070 | 30.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/16 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷1號 | 28.1 | 1,428 | 50.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/26 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷2號 | 26.6 | 1,050 | 39.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/09 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷2號 | 25.1 | 988 | 39.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/22 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷6號 | 25.7 | 1,062 | 41.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/18 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷1號 | 24.6 | 1,250 | 50.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/03 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷1號 | 24.6 | 1,250 | 50.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/16 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷2號 | 25.4 | 1,000 | 39.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/02 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷1號 | 24.9 | 1,200 | 42.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2021/01/01 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷6號 | 15.9 | 660 | 41.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/18 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷2號 | 16.8 | 663 | 39.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/03 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷6號 | 15.8 | 655 | 41.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/26 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷1號 | 14.9 | 755 | 50.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/06 | 新竹縣竹東鎮和江街368巷2號 | 15.7 | 620 | 39.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+68.9%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和江街368巷2號 | 2024/12/03 | 31.2 | 7.7 年 | +98.4% | ||
| 和江街368巷1號 | 2024/01/16 | 28.1 | 7.2 年 | +91.2% | ||
| 和江街368巷2號 | 2023/11/26 | 26.6 | 7.1 年 | +57.9% | ||
| 和江街368巷2號 | 2023/09/09 | 25.1 | 6.9 年 | +86.4% | ||
| 和江街368巷6號 | 2023/07/22 | 25.7 | 6.7 年 | +80% | ||
| 和江街368巷1號 | 2023/07/18 | 24.6 | 6.4 年 | +68.9% | ||
| 和江街368巷1號 | 2023/06/03 | 24.6 | 6.6 年 | +74.1% | ||
| 和江街368巷2號 | 2023/04/16 | 25.4 | 6.5 年 | +85.2% |