近一年中位單價
33.4萬/坪
+30.3%vs 大園區n=9
一年漲跌（中位數）
+0.1%
近三年中位 32.6 萬/坪
近一年成交
9筆
+100.0%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
2.68%
月租 747 元/坪・21 筆
價格走勢
歷史區間 20.0–35.2 萬/坪・2017/10～2026/07・歷年共 99 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 97 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 99 筆
- 2026/07/1834.7萬/坪580 萬16.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2026/04/0632.3萬/坪540 萬16.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2026/03/1533.7萬/坪562 萬16.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2026/03/1433.1萬/坪580 萬17.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2026/03/1132.9萬/坪590 萬17.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2025/11/0535.2萬/坪588 萬16.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2025/10/2834.4萬/坪575 萬16.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2025/10/0133.4萬/坪558 萬16.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 12 年・0房0廳1衛
- 2025/10/0131.4萬/坪526 萬16.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2025/09/0529.5萬/坪493 萬16.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2025/08/2934.0萬/坪568 萬16.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2025/04/2732.5萬/坪583 萬17.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2025/03/2233.8萬/坪565 萬16.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2025/02/2233.2萬/坪555 萬16.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2024/12/2833.2萬/坪555 萬16.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-1號 | 34.7 | 580 | 16.7 | 7/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/06 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-19號 | 32.3 | 540 | 16.7 | 7/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/15 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-3號 | 33.7 | 562 | 16.7 | 5/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/14 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-5號 | 33.1 | 580 | 17.5 | 7/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/11 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-6號 | 32.9 | 590 | 17.9 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/05 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-27號 | 35.2 | 588 | 16.7 | 9/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/28 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-18號 | 34.4 | 575 | 16.7 | 4/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/01 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-20號 | 33.4 | 558 | 16.7 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/01 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-21號 | 31.4 | 526 | 16.7 | 2/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/05 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-15號 | 29.5 | 493 | 16.7 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/29 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-13號 | 34.0 | 568 | 16.7 | 4/10F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/27 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-6號 | 32.5 | 583 | 17.9 | 7/10F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/22 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-25號 | 33.8 | 565 | 16.7 | 6/10F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-28號 | 33.2 | 555 | 16.7 | 3/10F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/28 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-27號 | 33.2 | 555 | 16.7 | 3/10F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 97 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+6.0%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
11%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 拔子林三路53巷17弄51-3號 | 2026/03/15 | 33.7 | 3.3 年 | +27.7% | ||
| 拔子林三路53巷17弄51-15號 | 2025/09/05 | 29.5 | 1.6 年 | +6% | ||
| 拔子林三路53巷17弄51-27號 | 2024/06/27 | 32.9 | 1.1 年 | +37.5% | ||
| 拔子林三路53巷17弄51-22號 | 2024/06/22 | 26.3 | 2.7 年 | +28.9% | ||
| 拔子林三路53巷17弄51-22號 | 2023/11/04 | 25.8 | 3.3 年 | +10.1% | ||
| 拔子林三路53巷17弄51-27號 | 2023/05/29 | 24.0 | 1 年 | -8% | ||
| 拔子林三路53巷17弄51-21號 | 2022/02/25 | 22.8 | 1.3 年 | +2.7% | ||
| 拔子林三路53巷17弄51-18號 | 2021/11/15 | 24.0 | 2.4 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-13號 | 13,500 | 810 | 16.7 | 8/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/23 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-5號 | 12,700 | 721 | 17.6 | 2/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/18 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-23號 | 14,000 | 836 | 16.8 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/18 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-19號 | 12,000 | 717 | 16.7 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/09 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-30號 | 13,100 | 737 | 17.8 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/28 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-30號 | 11,000 | 621 | 17.7 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/28 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-28號 | 12,700 | 760 | 16.7 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2026/04/07 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-17號 | 8,000 | 479 | 16.7 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2026/03/13 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-9號 | 13,000 | 780 | 16.7 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/01 | 桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-13號 | 15,000 | 896 | 16.7 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 29 棟
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-30號
華廈・10樓・2014 完工・15 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-23號
華廈・10樓・2014 完工・15 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-1號
華廈・10樓・2014 完工・12 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-27號
華廈・10樓・2014 完工・11 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-13號
華廈・10樓・2014 完工・10 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-5號
華廈・10樓・2014 完工・10 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-19號
華廈・10樓・2014 完工・9 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-9號
華廈・10樓・2014 完工・8 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-18號
華廈・10樓・2014 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-15號
華廈・10樓・2014 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-20號
華廈・10樓・2014 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-26號
華廈・10樓・2014 完工・6 筆交易（含租賃）
展開其餘 17 棟
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-3號
華廈・10樓・2014 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-21號
華廈・10樓・2014 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-28號
華廈・10樓・2014 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-6號
華廈・10樓・2014 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-22號
華廈・10樓・2014 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-10號
華廈・10樓・2014 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-17號
華廈・10樓・2014 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-2號
華廈・10樓・2014 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-7號
華廈・10樓・2014 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51號
華廈・10樓・2014 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-11號
套房・10樓・2014 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-25號
華廈・10樓・2014 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-16號
套房・10樓・2014 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-29號
華廈・10樓・2014 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-8號
華廈・10樓・2014 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-12號
華廈・10樓・2014 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄5120號
華廈・10樓・2014 完工・1 筆交易（含租賃）