近一年中位單價
28.8萬/坪
-3.4%vs 蘆竹區n=2，樣本少
一年漲跌
+8.8%
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.20%
月租 529 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.3–31.4 萬/坪・2012/11～2026/03・共 44 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+23.3%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路108巷12號 | 2019/01/24 | 20.6 | 2023/09/12 | 26.6 | 4.6 年 | +29.1% |
| 中山路108巷10號 | 2019/05/02 | 16.8 | 2020/06/24 | 21.4 | 1.1 年 | +27.7% |
| 中山路108巷2號 | 2014/11/21 | 20.7 | 2019/01/06 | 20.1 | 4.1 年 | -2.7% |
| 中山路108巷2-1號 | 2014/04/10 | 17.6 | 2017/08/11 | 21.0 | 3.3 年 | +19% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 桃園市蘆竹區中山路108巷12號 | 33.2 | 1,610 | 38.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | 含增建 |
| 2025/11/12 | 桃園市蘆竹區中山路108巷6號 | 29.5 | 1,460 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | 含增建 |
| 2024/12/10 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2-1號 | 31.4 | 1,330 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/06/05 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 26.5 | 1,260 | 47.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2號 | 24.6 | 1,500 | 61.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/12 | 桃園市蘆竹區中山路108巷12號 | 26.6 | 1,270 | 38.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2023/04/13 | 桃園市蘆竹區中山路108巷20號 | 29.1 | 1,580 | 48.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | 含增建 |
| 2021/09/25 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 22.4 | 1,066 | 39.8 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | 含增建 |
| 2021/08/16 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 23.8 | 1,150 | 41.0 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2021/01/03 | 桃園市蘆竹區中山路108巷20號 | 21.4 | 1,185 | 47.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2020/12/08 | 桃園市蘆竹區中山路108巷6號 | 21.1 | 970 | 37.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2020/09/16 | 桃園市蘆竹區中山路108巷6號 | 19.2 | 870 | 45.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/16 | 桃園市蘆竹區中山路108巷20號 | 18.7 | 1,200 | 54.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2020/06/24 | 桃園市蘆竹區中山路108巷10號 | 21.4 | 1,175 | 54.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/05 | 桃園市蘆竹區中山路108巷10號 | 24.3 | 1,550 | 63.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/03 | 桃園市蘆竹區中山路108巷16號 | 18.9 | 1,270 | 67.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 含增建 |
| 2020/01/20 | 桃園市蘆竹區中山路108巷20號 | 18.1 | 1,130 | 62.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/16 | 桃園市蘆竹區中山路108巷16-1號 | 19.7 | 780 | 30.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2019/10/09 | 桃園市蘆竹區中山路108巷16-1號 | 15.3 | 730 | 47.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/28 | 桃園市蘆竹區中山路108巷16-1號 | 18.6 | 745 | 30.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2019/05/02 | 桃園市蘆竹區中山路108巷10號 | 16.8 | 920 | 54.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/30 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2號 | 19.2 | 1,170 | 61.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2019/01/24 | 桃園市蘆竹區中山路108巷12號 | 20.6 | 1,100 | 53.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/06 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2號 | 20.1 | 1,070 | 53.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2018/11/30 | 桃園市蘆竹區中山路108巷8號 | — | 45 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 12年 | — | 坡道平面 45萬 | |
| 2018/10/19 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2號 | 19.2 | 1,170 | 61.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/09 | 桃園市蘆竹區中山路108巷8號 | 19.7 | 1,070 | 45.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2017/12/14 | 桃園市蘆竹區中山路108巷8號 | — | 40 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 11年 | — | 坡道平面 40萬 | |
| 2017/08/29 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2-1號 | 19.5 | 910 | 37.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | 含增建 |
| 2017/08/11 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2-1號 | 21.0 | 900 | 37.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 含增建 |
| 2017/05/24 | 桃園市蘆竹區中山路108巷8號 | — | 60 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 11年 | — | 坡道平面 60萬 | |
| 2016/07/10 | 桃園市蘆竹區中山路108巷16-1號 | 18.8 | 720 | 38.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/21 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2號 | 20.7 | 1,100 | 53.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/13 | 桃園市蘆竹區中山路108巷8號 | — | 80 | 7.7 | 1/12F | 其他 | 8年 | — | — | |
| 2014/07/13 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2-1號 | 18.8 | 850 | 45.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/27 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2-1號 | 21.2 | 960 | 45.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/25 | 桃園市蘆竹區中山路108巷6號 | 22.3 | 1,010 | 45.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/19 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2號 | 21.0 | 1,120 | 53.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/11 | 桃園市蘆竹區中山路108巷8號 | — | 40 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 8年 | — | 坡道平面 40萬 | |
| 2014/04/10 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2-1號 | 17.6 | 800 | 45.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 桃園市蘆竹區中山路108巷6號 | 18.4 | 836 | 45.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/10 | 桃園市蘆竹區中山路108巷10號 | 22.5 | 1,233 | 54.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/05 | 桃園市蘆竹區中山路108巷6號 | 17.7 | 938 | 53.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/04 | 桃園市蘆竹區中山路108巷16-1號 | 18.1 | 695 | 38.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/27 | 桃園市蘆竹區中山路108巷8號 | — | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 40萬 | |
| 2013/06/04 | 桃園市蘆竹區中山路108巷10號 | 20.9 | 1,145 | 54.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 桃園市蘆竹區中山路108巷2-1號 | 18.9 | 855 | 45.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/28 | 桃園市蘆竹區中山路108巷12號 | 19.9 | 910 | 45.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/20 | 桃園市蘆竹區中山路108巷8號 | 16.8 | 766 | 45.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/18 | 桃園市蘆竹區中山路108巷16-1號 | 19.3 | 740 | 38.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 桃園市蘆竹區中山路108巷8號 | — | 30 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 30萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 21,000 | 529 | 39.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2025/01/05 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 22,000 | 552 | 39.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2024/03/20 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 22,000 | 552 | 39.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/03/20 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 19,000 | 476 | 39.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2021/08/31 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 18,000 | 380 | 39.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/09/01 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 18,000 | 380 | 39.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/09/03 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 18,000 | 380 | 39.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/08/23 | 桃園市蘆竹區中山路108巷18號 | 18,000 | 380 | 39.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/12/25 | 桃園市蘆竹區中山路108巷12號 | 21,000 | 552 | 38.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/04/16 | 桃園市蘆竹區中山路108巷10號 | 23,000 | 420 | 47.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2013/12/01 | 桃園市蘆竹區中山路108巷12號 | 19,000 | 1,656 | 11.5 | 6/12F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/08/31 | 桃園市蘆竹區中山路108巷16號 | 15,900 | 572 | 27.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 |
各棟
桃園市蘆竹區中山路108巷8號
其他・12樓・2006 完工・14 筆
桃園市蘆竹區中山路108巷18號
住宅大樓・12樓・2006 完工・11 筆
桃園市蘆竹區中山路108巷2-1號
住宅大樓・12樓・2006 完工・7 筆
桃園市蘆竹區中山路108巷10號
住宅大樓・12樓・2006 完工・6 筆
桃園市蘆竹區中山路108巷6號
住宅大樓・12樓・2006 完工・6 筆
桃園市蘆竹區中山路108巷2號
住宅大樓・12樓・2006 完工・6 筆
桃園市蘆竹區中山路108巷12號
住宅大樓・12樓・2006 完工・6 筆
桃園市蘆竹區中山路108巷16-1號
住宅大樓・12樓・2006 完工・6 筆
桃園市蘆竹區中山路108巷20號
住宅大樓・12樓・2006 完工・4 筆
桃園市蘆竹區中山路108巷16號
住宅大樓・12樓・2006 完工・2 筆