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台中市南屯區田心北4巷11-6號

台中市南屯區田心北4巷11-6號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.8–19.5 萬/坪・2012/09～2016/05・歷年共 18 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

2016/05/06
台中市南屯區田心北4巷11-8號
15.3萬/坪
480 萬
31.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/03/15
台中市南屯區田心北4巷11-3號
14.8萬/坪
500 萬
33.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2016/01/25
台中市南屯區田心北4巷11-11號
13.9萬/坪
520 萬
37.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2015/04/20
台中市南屯區田心北4巷11-9號
16.7萬/坪
592 萬
35.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/04/12
台中市南屯區田心北4巷11-4號
14.1萬/坪
350 萬
24.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2014/12/28
台中市南屯區田心北4巷11-6號
19.5萬/坪
645 萬
33.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/12/25
台中市南屯區田心北4巷11-4號
13.7萬/坪
340 萬
24.8 坪・9/10F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2014/11/07
台中市南屯區田心北4巷11-9號
15.9萬/坪
558 萬
35.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/10/31
台中市南屯區田心北4巷11-13號
18.1萬/坪
745 萬
41.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/04/27
台中市南屯區田心北4巷11-6號
18.4萬/坪
610 萬
33.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/04/07
台中市南屯區田心北4巷11-2號
16.9萬/坪
545 萬
32.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/01/23
台中市南屯區田心北4巷11-8號
13.3萬/坪
420 萬
31.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/12/28
台中市南屯區田心北4巷11-6號
14.7萬/坪
485 萬
33.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/12/18
台中市南屯區田心北4巷11-5號
15.9萬/坪
537 萬
33.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/22
台中市南屯區田心北4巷11-12號
16.5萬/坪
726 萬
44.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2016/05/06	台中市南屯區田心北4巷11-8號	15.3	480	31.5	10/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/03/15	台中市南屯區田心北4巷11-3號	14.8	500	33.7	4/10F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2016/01/25	台中市南屯區田心北4巷11-11號	13.9	520	37.4	3/10F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2015/04/20	台中市南屯區田心北4巷11-9號	16.7	592	35.5	3/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/04/12	台中市南屯區田心北4巷11-4號	14.1	350	24.8	2/10F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2014/12/28	台中市南屯區田心北4巷11-6號	19.5	645	33.1	10/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/12/25	台中市南屯區田心北4巷11-4號	13.7	340	24.8	9/10F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2014/11/07	台中市南屯區田心北4巷11-9號	15.9	558	35.2	5/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/10/31	台中市南屯區田心北4巷11-13號	18.1	745	41.2	8/10F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2014/04/27	台中市南屯區田心北4巷11-6號	18.4	610	33.1	7/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/04/07	台中市南屯區田心北4巷11-2號	16.9	545	32.3	10/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/01/23	台中市南屯區田心北4巷11-8號	13.3	420	31.5	10/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/12/28	台中市南屯區田心北4巷11-6號	14.7	485	33.1	10/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/12/18	台中市南屯區田心北4巷11-5號	15.9	537	33.8	4/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/22	台中市南屯區田心北4巷11-12號	16.5	726	44.0	4/10F	華廈	18年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+22.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
田心北4巷11-8號	2014/01/23	13.3	2016/05/06	15.3	2.3 年	+14.3%
田心北4巷11-6號	2013/12/28	14.7	2014/12/28	19.5	1 年	+33%
田心北4巷11-6號	2012/09/03	15.2	2014/04/27	18.4	1.6 年	+21.6%
田心北4巷11-12號	2012/09/21	13.9	2013/04/22	16.5	0.6 年	+18.4%