台中市大里區五福二街70-1號
台中市大里區五福二街70-1號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
15.2萬/坪
-47.2%vs 大里區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–22.3 萬/坪・2013/10～2026/05・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2026/05/1115.2萬/坪530 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含租約
- 2025/03/2219.1萬/坪990 萬51.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/02/2822.3萬/坪598 萬26.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1716.6萬/坪550 萬33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2021/11/1317.7萬/坪665 萬37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/06/0214.1萬/坪530 萬37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/3013.2萬/坪460 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1519.4萬/坪520 萬26.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2813.8萬/坪370 萬26.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2020/06/1713.6萬/坪450 萬33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/04/0612.5萬/坪436 萬34.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2020/04/0312.4萬/坪410 萬33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1215.1萬/坪500 萬33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/03/2412.9萬/坪450 萬34.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/11/058.0萬/坪280 萬34.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 台中市大里區五福二街90-2號 | 15.2 | 530 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2025/03/22 | 台中市大里區五福二街84號 | 19.1 | 990 | 51.8 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/28 | 台中市大里區五福二街84號 | 22.3 | 598 | 26.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/17 | 台中市大里區五福二街70-1號 | 16.6 | 550 | 33.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/13 | 台中市大里區五福二街70-1號 | 17.7 | 665 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/02 | 台中市大里區五福二街70-1號 | 14.1 | 530 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/30 | 台中市大里區五福二街90-2號 | 13.2 | 460 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/15 | 台中市大里區五福二街84號 | 19.4 | 520 | 26.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/28 | 台中市大里區五福二街84號 | 13.8 | 370 | 26.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 台中市大里區五福二街70-1號 | 13.6 | 450 | 33.2 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/06 | 台中市大里區五福二街90-2號 | 12.5 | 436 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/04/03 | 台中市大里區五福二街70-1號 | 12.4 | 410 | 33.2 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/12 | 台中市大里區五福二街70-1號 | 15.1 | 500 | 33.2 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/24 | 台中市大里區五福二街90-2號 | 12.9 | 450 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 台中市大里區五福二街90-2號 | 8.0 | 280 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+15.0%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福二街90-2號 | 2026/05/11 | 15.2 | 5 年 | +15.2% | ||
| 五福二街84號 | 2023/02/28 | 22.3 | 1.9 年 | +15% | ||
| 五福二街70-1號 | 2020/04/03 | 12.4 | 0.7 年 | -18% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 台中市大里區五福二街70-1號 | 18,500 | 493 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/02/23 | 台中市大里區五福二街70-1號 | 18,000 | 479 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/08/25 | 台中市大里區五福二街90-2號 | 21,000 | 532 | 39.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/07/16 | 台中市大里區五福二街90-2號 | 12,700 | 364 | 34.9 | 2/7F | 華廈 |