台中市大里區公園街210號
台中市大里區公園街210號・住宅大樓・11 樓・屋齡 7 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
33.1萬/坪
+15.0%vs 大里區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
2筆
-71.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 711 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.6–46.5 萬/坪・2018/01～2025/10・歷年共 140 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 140 筆
- 2025/10/0630.7萬/坪1,035 萬27.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2025/10/0635.4萬/坪1,208 萬29.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2025/05/2440.5萬/坪1,280 萬27.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2025/04/2326.5萬/坪900 萬27.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2025/03/0138.4萬/坪1,200 萬26.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/08/1144.1萬/坪1,375 萬27.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/07/3146.5萬/坪1,358 萬25.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/07/2643.9萬/坪1,800 萬36.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/07/2243.5萬/坪1,335 萬26.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/04/2925.1萬/坪850 萬26.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/04/2643.1萬/坪1,350 萬27.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/02/0535.5萬/坪1,150 萬29.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面 120萬
- 2023/10/2738.6萬/坪1,157 萬25.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/10/1639.8萬/坪1,188 萬25.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/05/0236.5萬/坪1,105 萬25.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 台中市大里區公園街210號 | 30.7 | 1,035 | 27.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/10/06 | 台中市大里區公園街210號 | 35.4 | 1,208 | 29.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/05/24 | 台中市大里區公園街210號 | 40.5 | 1,280 | 27.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/04/23 | 台中市大里區公園街212號 | 26.5 | 900 | 27.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/03/01 | 台中市大里區公園街210號 | 38.4 | 1,200 | 26.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/08/11 | 台中市大里區公園街210號 | 44.1 | 1,375 | 27.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/07/31 | 台中市大里區公園街210號 | 46.5 | 1,358 | 25.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/07/26 | 台中市大里區公園街210號 | 43.9 | 1,800 | 36.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/07/22 | 台中市大里區公園街210號 | 43.5 | 1,335 | 26.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/04/29 | 台中市大里區公園街212號 | 25.1 | 850 | 26.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/04/26 | 台中市大里區公園街212號 | 43.1 | 1,350 | 27.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/02/05 | 台中市大里區公園街212號 | 35.5 | 1,150 | 29.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/10/27 | 台中市大里區公園街210號 | 38.6 | 1,157 | 25.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/10/16 | 台中市大里區公園街210號 | 39.8 | 1,188 | 25.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/05/02 | 台中市大里區公園街212號 | 36.5 | 1,105 | 25.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・43 對（近三年 13 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +13.7%
賠售比例
16%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園街210號 | 2025/10/06 | 35.4 | 7.7 年 | +77.2% | ||
| 公園街210號 | 2025/05/24 | 40.5 | 7.3 年 | +97.1% | ||
| 公園街212號 | 2025/04/23 | 26.5 | 7.3 年 | +26.8% | ||
| 公園街210號 | 2025/03/01 | 38.4 | 4.7 年 | +98.8% | ||
| 公園街210號 | 2024/08/11 | 44.1 | 3.7 年 | +99% | ||
| 公園街210號 | 2024/07/31 | 46.5 | 2.6 年 | +83.4% | ||
| 公園街210號 | 2024/07/26 | 43.9 | 6.5 年 | +128.5% | ||
| 公園街210號 | 2024/07/22 | 43.5 | 4.3 年 | +107% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台中市大里區公園街210號 | 19,500 | 711 | 25.3 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/30 | 台中市大里區公園街212號 | 15,000 | 407 | 27.1 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/11 | 台中市大里區公園街210號 | 24,659 | 810 | 27.1 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/30 | 台中市大里區公園街210號 | 18,000 | 651 | 25.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/07/15 | 台中市大里區公園街212號 | 25,000 | 691 | 26.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/18 | 台中市大里區公園街210號 | 26,279 | 565 | 36.9 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/27 | 台中市大里區公園街212號 | 25,000 | 714 | 25.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/11/29 | 台中市大里區公園街210號 | 18,000 | 516 | 25.3 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/09 | 台中市大里區公園街210號 | 28,282 | 608 | 36.9 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/29 | 台中市大里區公園街210號 | 25,279 | 542 | 36.9 | 9/11F | 住宅大樓 |