台中市大里區成功路511號
台中市大里區成功路511號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.5萬/坪
-28.8%vs 大里區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–22.2 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2026/05/1420.5萬/坪520 萬25.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/03/2920.6萬/坪520 萬25.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・2房0廳1衛
- 2025/03/2915.8萬/坪400 萬25.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳1衛
- 2024/06/0322.2萬/坪1,060 萬47.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2021/11/1718.3萬/坪750 萬41.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2715.3萬/坪625 萬41.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/02/2615.7萬/坪747 萬47.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/07/2812.0萬/坪530 萬44.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2020/07/2213.2萬/坪630 萬47.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2019/08/0413.3萬/坪585 萬44.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/06/029.9萬/坪438 萬44.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/12/037.5萬/坪360 萬47.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2012/11/286.9萬/坪350 萬50.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 台中市大里區成功路511號 | 20.5 | 520 | 25.4 | 2/8F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/29 | 台中市大里區成功路511號 | 20.6 | 520 | 25.3 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/29 | 台中市大里區成功路511號 | 15.8 | 400 | 25.4 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 台中市大里區成功路509號 | 22.2 | 1,060 | 47.7 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 台中市大里區成功路511號 | 18.3 | 750 | 41.0 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/27 | 台中市大里區成功路511號 | 15.3 | 625 | 41.0 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/26 | 台中市大里區成功路509號 | 15.7 | 747 | 47.7 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/28 | 台中市大里區成功路497號 | 12.0 | 530 | 44.1 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/22 | 台中市大里區成功路509號 | 13.2 | 630 | 47.7 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/04 | 台中市大里區成功路497號 | 13.3 | 585 | 44.1 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/02 | 台中市大里區成功路497號 | 9.9 | 438 | 44.1 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/03 | 台中市大里區成功路509號 | 7.5 | 360 | 47.7 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/28 | 台中市大里區成功路497號 | 6.9 | 350 | 50.9 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+18.8%
近三年賣出 +18.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路511號 | 2026/05/14 | 20.5 | 1.1 年 | +30% | ||
| 成功路509號 | 2024/06/03 | 22.2 | 3.3 年 | +41.9% | ||
| 成功路509號 | 2021/02/26 | 15.7 | 0.6 年 | +18.6% | ||
| 成功路509號 | 2020/07/22 | 13.2 | 7.6 年 | +75% |